目    录

第一章   编制说明 – 1 –

第一节   编制依据 – 1 –

第二节   编制范围 – 2 –

第三节   编制原则 – 3 –

第四节   工程概况 – 3 –

第二章   施工部署及施工准备 – 10 –

第一节   施工部署 – 10 –

第二节   施工准备 – 13 –

第三节   主要机械设备配备情况 – 17 –

第四节   主要劳动力配备计划 – 19 –

第三章   施工现场平面布置 – 20 –

第一节   施工现场平面布置原则 – 20 –

第二节   施工总平面布置 – 20 –

第三节   临时用电设计 – 21 –

一、安全用电主要施工方法 – 22 –

二、安全用电组织措施 – 22 –

三、安全用电技术措施 – 23 –

四、电气防火措施 – 27 –

第四节   临时给排水设计 – 28 –

第四章   工期及施工进度计划 – 30 –

第一节   施工进度说明 – 30 –

第二节   施工进度计划表 – 30 –

第三节   工期保证措施 – 31 –

第五章   主要分部分项工程施工技术方案 – 33 –

第一节   施工测量控制 – 33 –

第二节 桩基施工方案 – 38 –

第三节   基坑围护及井点降水 – 38 –

第四节   土方工程 – 38 –

第五节   钢筋工程 – 43 –

第六节   模板工程 – 56 –

第七节   混凝土工程 – 81 –

第八节   砖砌工程 – 89 –

第九节   后浇带工程 – 94 –

第十节   屋面工程 – 97 –

第十一节   地下室、地面防水工程 – 100 –

第十二节   抹灰工程 – 103 –

第十三节   门窗工程 – 109 –

第十四节   楼地面工程 – 109 –

第十五节   内墙涂料工程 – 114 –

第十六节   干挂石材方案 – 115 –

第十七节  节能工程 – 118 –

第十八节   脚手架工程 – 134 –

第十九节   室内给排水工程 – 137 –

第二十一节   强、弱电安装工程 – 144 –

第二十二节   暖通空调、喷淋系统工程 – 149 –

第二十三节   塔吊与施工电梯工程 – 158 –

第六章  保证质量技术措施 – 165 –

第一节 工程质量目标 – 165 –

第二节   工程质量控制网络图 – 165 –

第三节   质量控制和保证的指导原则 – 166 –

第四节   建立有效的质量管理保证体系 – 167 –

第五节   实施“过程精品”工程 – 167 –

第六节   质量控制和保证的具体措施 – 169 –

第七节   冬雨季施工方案 – 172 –

一、 雨季施工质量保证技术措施 – 172 –

二、 高温季节施工质量保证措施 – 172 –

三、 冬期施工质量保证技术措施 – 173 –

四、 防台防汛保证技术措施 – 174 –

第八节   屋面、卫生间防渗漏措施 – 175 –

第九节   关键工序的确定及相应技术保证措施 – 177 –

第十节   成品保护措施 – 179 –

第十一节   “一户一验”保证措施 – 184 –

第七章   保证安全、职业健康环境、文明生产技术措施 – 185 –

第一节   安全目标、组织管理 – 185 –

第二节   职业健康环境目标措施 – 186 –

第三节 劳务用工管理 – 188 –

第四节 安全防护管理 – 188 –

第五节 临时用电管理 – 191 –

第六节 施工机械管理 – 196 –

第七节 消防保卫管理 – 197 –

第八节 绿色施工管理 – 197 –

一、绿色施工指标与要求 – 197 –

二、绿色施工管理组织机构 – 198 –

三、绿色施工原则及措施 – 199 –

第九节    卫生防疫管理 – 203 –

第十节    文明工地施工管理 – 205 –

一、防止大气污染措施 – 206 –

二、防止水体污染措施 – 206 –

三、防止噪声污染措施 – 207 –

四、文明施工管理措施 – 207 –

五、防止扰民管理措施 – 207 –

第八章   工期目标及保证措施 – 209 –

第九章   工程总承包管理 – 216 –

第一节   总承包管理组织机构 – 216 –

第二节   对发包人指定分包的工程施工进度管理 – 216 –

第三节   对各分包工程的质量要求及管理措施 – 216 –

第四节   对各分包单位的安全管理措施 – 217 –

第十章 工程总包对分包配合保障措施 – 221 –

第十一章   回访保修 – 226 –

第十二章   工程施工技术档案管理制度 – 229 –

 

第一章   编制说明

第一节   编制依据

我公司高度重视无锡万科XDG-2016-25号地块建设项目（A2地块）的施工组织设计，认真踏勘了施工现场，熟悉了现场地形、道路和周围环境，在此基础上编制了本施工组织设计。主要依据如下：

1、无锡城规建设设计有限公司设计的无锡万科XDG-2016-25号地块建设项目（A2地块）住宅工程施工图。

2、建筑工程招标文件、投标文件及建筑工程施工合同。

3、江苏省有关建筑工程施工现场的标准和文明施工管理的规定。

4、GB/T19001-2016质量管理体系要求、GB/T24001-2016环境管理体系规范要求、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系要求、《质量、环境、职业健康安全管理手册》、本公司质量手册和程序文件、作业指导书以及各项管理规章制度等。

5、本施工组织设计将用于施工的全过程管理，是本工程施工中实施各项管理目标的基本文件之一，凡参加本工程施工的人员都必须遵照执行。

6、 本施工组织设计为工程施工的大纲，在具体实施过程中，由项目部技术质量科根据具体的工程特点，编制详细的施工组织设计方案。

7、XDG-2016-25号地块建设项目（A2地块）工程施工，应满足但不限于下列规范要求:

《工程测量规范》（GB50026-2017）

《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）

《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）

《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《建筑地基基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-2008）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑工程冬期施工规范》（JGJ104-2011）

《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ27-2014）

《钢筋机械连接通用技术规范》（JGJ107-2016）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）

《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）

《建设施工场界噪声限值》（GB12523-2011）

《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-2011）

《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2013）

《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)

《建设工程文件归档管理规范》(GB/T50328-2014)

建设部《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011及实施指南

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