微信小程序试卷代号：2227
中央广播电视大学2009-2010学年度第二学期“开放专科”期末考试（半开卷）
物业设备设施簪理试题
2010年7月
得分评卷人
、单项选择题（毎題2分，共30分）
1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证OiE常运行的总员畫人是（）»
A.维修人员 B.各专业技术主管 ‘ ‘
C.领班 D.工程部经理
2.消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质奏坏。水箱内应贮存’（）的室内消防 用水量。
A.5min B. 8min
C. lOmin D. 15min
3.居住小区是指含有教育、医疔、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居亩住宅建筑区,
一般居住小区占地面积为10〜20万mL居住（ ）户。 …如
A.300〜800 B. 1000~2000
C. 2000—3000 「 D. 3000—4000；
4. 建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓曰径为（九
A.30mm B. 40mm
C. 50mm D. 65mm
5. 高压汞灯中的高压主要是形容＜ . ）0
A.高电压 B.高气压
C.发光效率髙 D.启动频率高
6.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（）的两列刚性导轨之
间运送乘客或货物的固定设备。
A. 10°
D. 25°
7.防貫接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防富建筑物所需的接闪器规格的
A.生物识别系统
D. IC 卡
9.建筑智能化主要由三大系统组成，分别是（
A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统
B.通借网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统
C.保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统
D.保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统
10.从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指（
1L目前室内给水系统中广泛采用（）水表。
B.预见性维护
D.设备更新改造管理
14.建筑给水系瓠按照其用途可分为生蹟給水系統*生产给水系统Y ，三类g
A清洁给水系统
B.消防给水系统
C.景观給水系统
D.绿化给水系统
15. 应急照明一般采用（ ）和荧光灯。
A.白炽灯
B.荧光高压汞灯
C.高压帕灯
D.金属鹵化物灯 『
二、參项透择■（尊贏4分决20分‘答曾一乍和t分，答对-个紿1
分）
L按照专业性质，设备管理部门可分为（ ）。
A.维修组 B.强电组
C.暖通组 D.弱电及电梯亙 恣
2.相对传统建筑，下列度于智能建筑广泛采用的“3C”高新技术的是（ ）.
A. Center B. Computer
C. Communication
火灾报警控制器
B.
消防联动控制装置
C.
消防通信设备
D.
自动喷水灭系统
5.任何一种有线电视系统，无论是多少复杂，都由（
A.前端
B.信号传输分配网络
C.路由器
D.用户终端
生纟主’ 三、简答题（毎题8分，共32分）
1.室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么？
2.空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？
3.电流对人体的伤害与什么因素有关？
4.消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求?
试述物业设备维护管理的内容及意义。
试卷代号：2227
中央广播电视大学2009-2010学年度第二学期“开放春科”期末考试(半开卷)
物业设备设施管理试题答案及评分标准
(供参考)
三、简答题(毎题8分，共32分)
L室内給水系统的给水方式及其分别适用的场合。
直接给水，设置升压设备给水，分区很水,气压雄给水。
城市给水管网水压足时，直接给水「水压不足时升压给水;膏层建筑一般用分区供水;当需 升压供水的建筑物不宜设置高位水箱时可用气压備给水。
2.空调系统中有囑两种制冷机？其制冷方式分别又如何？
(1)有压縮式和吸收式制冷机。
(2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷;后者是利用制冷剂水 在低压汽化时吸收周围介质的热量的特性来制冷的，叫无制制衿。
3 .电瀧对人体的伤害与什么因素有关？
(1)通过人体的电流值；
(2)人体电阻值；
(3》电流通过人体时间的长短;
(4)电流流过大体的途径,
(5)电流的频率触电电压。
4.消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？
消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和
1401 水源等组成。
消火栓布置要求：
（D保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段 水柱）同时到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m3的库房，可采 用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小 于7m,但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10mo
（2）合并系统中，消火栓立管应独立设置,不能与生活给水立管合用。
〈3）低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于 100mm,
（4） 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安 装地面处的高度为1. Im,栓口宜向下或与墙面垂直.
（5） 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。
四、论述題（共18分）
简述物业设备维护管理的内容及意义。
管理的内容包括:物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业 设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产（设备）管理和工程资料的管理等。
意义：（1）物业设备管理在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中，起到基础性管理的 作用,并提供了有力保障。
（2） 物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强 有力手段。
（3） 物业设备管理是提高现有设备、设施性能、完好率及延长设备使用寿命,减少与节约资 金投入，保障设备安全运行的保证。
（4） 物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生、环境建设，与物质文明建设 起到保驾护航的作用。
（5） 物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。
由于物业设备管理是一种开放型的管理,因此它的好坏直接显示出物业管理的行风好坏、 管理服务质量的优劣以及技术水平的高低，从而反映出物业管理企业的形象。
点点赞赏，手留余香
给TA打赏
请先 ！