资料:C公司租入办公楼一幢,租期4年,每年年初支付租金500
000万元,年利率10%,每年复利计息一次。已知:ADF10%,4=3.170,ADF10%,3=2.487。
要求:计算这些租金的现值。
【答案】此题是求先付年金现值。从题目资料已知:A=500
000,n=4,i=10%,求XPVA的值。
XPVAn=A稟DF10%,4罚?1+10%)
=500 000?3.170祝?1+10%)
= 1 585 000?1.10
= 1 743 500(元)
或者:
XPVA4= A罚ˋDF10%,3+1)
=500 000祝?2.487+1)
=1 743 500(元)
由计算结果可知,租金的现值是1 743 500元。
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