江苏开放大学财务管理本论文 房地产企业财务风险评价体系研究

摘要

随着房地产业的发展速度加快，房地产公司的财务风险越来越大，财务管理是房地产公司的核心，房地产购买者的不良财务状况是金融风险的主要来源，房地产投资和利润是不可逆的。因为债务基金通常占所有资金来源的六成，甚至可能占九成，如果公司没有办法拿回资金，则在某些情况下将无法支付本金和利息。此外，中国房地产市场的状况正在发生急剧变化，土地政策和金融政策正在进行改变，明显能够看出调整的迹象，宏观经济条件和政策的改变正在加速房地产公司的金融风险。财务风险的危险隐患是许多房地产公司为了生存和发展而迫切需要解决的现实问题。本文通过对HYFC公司财务风险的计算与分析得出结论，认为HYFC公司的财务风险相对较小，总

结了HYFC公司应对和防范财务风险的对策与经验。

关键词：房地产企业财务风险；财务风险预警；控制措施

 

前言 2

一、 相关概念的理论界定 4

（一） 房地产的界定 4

（二） 财务风险定义 4

（三） 房地产企业财务风险 5

二、 HYFC公司案例财务状况分析 5

（一） HYFC公司案例介绍 5

（二） HYFC公司的财务状况分析 6

三、 HYFC公司财务风险的测算 11

四、 HYFC企业针对财务风险的措施经验 15

（一）HYFC企业针对外因采取预防控制措施 15

（二）HYFC企业针对内因采取预防控制措施 18

结束语 21

参考文献 22

致谢 23

 

 

 

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