目 录
1 编制说明及依据 4
1.1 编制说明 4
1.2 编制依据 4
2 工程概况 4
2.1 小高层 4
2.2 地下车库 6
3 工程目标与组织管理 6
3.1 工程目标 6
3.2 组织管理 7
4 施工部署 9
4.1 施工总平面布置 9
4.2 施工准备 10
5 工程测量 12
5.1 工程测量 12
5.2 楼层垂准测量 12
5.3 高程测量 13
5.4 沉降观察测量 13
5.5 工程测量技术要求 14
6 主要项目施工方法及技术措施 14
6.1 桩基施工 14
6.2 地下室、基础工程施工方法及技术措施 16
6.3 主体结构施工方法 31
6.4 装饰工程施工方法及技术措施 48
6.5 楼地面施工方法及技术措施 57
6.6 门窗工程施工方法及技术措施 60
6.7 屋面工程施工方法及技术措施 62
6.8 安装工程 65
6.9 脚手架施工方案（详见脚手架专项方案） 69
7 施工总进度计划及工期保证措施 72
7.1 施工总进度计划 72
7.2 工期安排 72
7.3 工期保证措施施工 72
8 工程质量保证措施 73
8.1 质量保证体系 73
8.2 工程质量管理措施 73
8.3 具体技术质量控制措施 76
8.4 工程竣工档案资料收集、整理、管理措施 81
9 安全生产、文明施工保证措施 81
9.1 安全生产、文明施工目标 81
9.2 安全管理体系见图 81
9.3 安全保证措施 82
9.4 工地现场周围高压电线的防护设施的搭设 84
9.5 消防管理措施 84
9.6 标化文明施工管理体系见图 85
9.7 文明施工及标准化管理措施 85
9.8 环境保护措施 86
10 季节性气候条件施工措施 87
10.1 雨季施工措施 87
10.2 冬季施工措施 87
10.3 夏季施工措施 87
11 降低工程造价的措施 88
12 劳动力计划表 88
13 现场管理人员名单及管理网络系统图 89
13.1 汇福名园工程管理网络系统图 89
13.2 现场管理人员名单 90
14 施工协调配合措施 90
15 工程竣工及建后服务和保修 92
15.1 工程竣工交付 92
15.2 工程建后服务和保修 92
参考文献………………………………………………………………..94
致谢……………………………………………………………………..95
1、汇福名园工程位于上海市金山区朱泾镇亭枫公路以南，罗星南路以西，东风南路以东地块。主要由3栋10-13层小高层住宅， 1个地下人防车库及其他配套建筑组成。由上海威雄置业有限公司投资兴建。我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。
2、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本施工组织设计重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工。
3、在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。
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