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一、单选题 （共15题，共30分）
得分：30分
1、
在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（ ）是主导的权利。
A :
专用权
B :
共有权
C :
管理权
D :
复合共有权
得分：2分
本题分值：2分
您的答案： A
2、
港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（ ）。
A :
20年
B :
30年
C :
40年
D :
50年
得分：2分
本题分值：2分
您的答案： D
3、
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的（ ）。
A :
不动产
B :
动产
C :
财产
D :
不动产或动产
得分：2分
本题分值：2分
您的答案： B
4、
物权的种类和内容，由（ ）规定。
A :
法律
B :
法规
C :
单行条例
D :
司法解释
得分：2分
本题分值：2分
您的答案： A
5、
（ ）登记，是指对于当事人所享有的实体权利进行的登记。
A :
实体权利
B :
程序权利
C :
公民权利
D :
物权
得分：2分
本题分值：2分
6、
管理权基于业主的（ ）而产生。
A :
共有性
B :
团体性
C :
约定性
D :
安分性
得分：2分
本题分值：2分
7、
业主大会的活动方式（ ）。
A :
定期商议
B :
日常管理
C :
协商调解
D :
举行会议
得分：2分
本题分值：2分
8、
以支票、提单出质的，出质人和债权人应当订立质押合同，质押合同的生效时间为：（ ）。
A :
权利凭证交付之日
B :
双方签字之日
C :
进行权利登记之日
D :
主管机关批准之日
得分：2分
本题分值：2分
9、
甲在西服店加工西装一套，取衣服时，因所带钱不够加工费，服装店没有让其取回服装，服装店的权利属于（ ）。
A :
留置权
B :
抵押权
C :
质权
D :
典权
得分：2分
本题分值：2分
10、
动产物权的设立和转让，应该依照法律规定（ ）。
A :
处理
B :
登记
C :
交付
D :
支配
得分：2分
本题分值：2分
11、
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（ ）权。
A :
收益权
B :
所有权
C :
处分权
D :
占有权
得分：2分
本题分值：2分
12、
根据民法原理，通过（ ）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。
A :
没收
B :
拾得遗失物
C :
生产
D :
接受赠予
得分：2分
本题分值：2分
13、
以基金份额出质的，质权自（ ）时设立。
A :
质押合同订立
B :
证券登记结算机构办理出质登记
C :
工商行政管理部门办理出质登记
D :
主债权合同订立
得分：2分
本题分值：2分
14、
公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和（ ）。
A :
物权公信原则
B :
物权设立原则
C :
物权登记原则
D :
物权交付原则
得分：2分
本题分值：2分
15、
相邻关系是（ ）所有人或使用人之间的权利义务关系。
A :
不动产
B :
动产
C :
两个以上相互毗邻动产
D :
两个以上相互毗邻不动产
得分：2分
本题分值：2分
二、多选题 （共10题，共40分）
得分：32分
1、
物权法的调整对象主要有（ ）。
A :
财产的归属
B :
财产的利用
C :
财产的支配
D :
财产的配置
得分：4分
本题分值：4分
2、
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（ ）等方式流转。
A :
转包
B :
互换
C :
转让
D :
用于非农建设
得分：4分
本题分值：4分
3、
抵押权设定后，抵押人仍然享有对抵押财产的（ ）的权利。
A :
占有
B :
使用
C :
收益
D :
处分
得分：4分
本题分值：4分
4、
根据设立目的不同，他物权可以分为（ ）。
A :
用益物权
B :
担保物权
C :
主物权
D :
从物权
得分：4分
本题分值：4分
5、
管理权的内容有（ ）。
A :
表决权
B :
选举权
C :
监督权
D :
被选举权
得分：0分
本题分值：4分
6、
下列属于特许物权的有（ ）。
A :
海域使用权
B :
采矿权
C :
取水权
D :
渔业权
得分：4分
本题分值：4分
7、
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（ ）。
A :
占有的权利
B :
使用的权利
C :
有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
D :
任意处分的权利
得分：4分
本题分值：4分
8、
以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自（ ）设立。
A :
质押合同订立时
B :
有权利凭证的，自权利凭证交付质权人时
C :
债务履行时
D :
无权利凭证的，自有关部门办理出质登记时
得分：4分
本题分值：4分
9、
物权法律关系包含（ ）三个要素。
A :
主体
B :
内容
C :
客体
D :
物体
得分：4分
本题分值：4分
10、
物权请求权的种类有（ ）。
A :
确权请求权
B :
返还原物请求权
C :
恢复原状请求权
D :
排除妨害请求权
得分：0分
本题分值：4分
三、判断题 （共15题，共30分）
得分：30分
1、
物权法是强行法，这是区别于债权法的显著特征之一。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
2、
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付的时间。这一规定实际就是对简易交付形态的确认。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
3、
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、等有害物质。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
4、
用益物权不属于物权。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
5、
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
6、
物权法是财产法，这是区别于人格权法和亲属法的基本特征之一。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
7、
基金股权不可以质押。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
8、
所有权叫他物权，是物权体系的核心权利。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
9、
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
10、
在质权存续期间，质押财产因洪水等自然灾害造成毁损、灭失的，质权人应当承担赔偿责任。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
11、
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
12、
地役权与相邻关系没有区别。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
13、
依照法律规定，物权请求权受诉讼时效拘束。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
14、
流押、流质具有担保的优先受偿效力。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
15、
现有的以及将有的应收账款不可以出质。
A
:
对
B
:
错
得分：2分
本题分值：2分
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