摘要
本文以百威花苑小区住宅楼施工项目为实例,该住宅楼地上7层,地下一层,建筑高度20.7m,总建筑面积20218㎡,建筑结构形式为框架-剪力墙结构,抗震设防烈度为非抗震设防区,不设防,建筑类别:居民住宅楼,本工程设计合理使用年限50年,建筑耐火等级:二级。运用进度控制的基本理论知识,从项目管理者的角度出发,对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计,使用横道图对进度计划进行分析,并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施,本工程计划工期155天;质量和安全方面,制定了严格的技术、组织措施,针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划,建立相应的管理组织机构,本工程中地下室施工、钢筋的制作安装、模板的加固、砼的浇筑是本工程的控制重点。
设计的内容及成果主要包括:施工准备、施工方案选择、施工现场平面布置、施工进度计划的编制以及各项保障措施、施工横道图、平面布置图等。
目录
一、编制说明
1.1项目简况
1.2采用的主要技术标准、规范、规程
1.3工程概况
1.5工程管理目标
二、施工布署
2.1施工组织
2.2项目组织机构
2.3施工总进度计划控制
2.4施工区段划分
2.5施工重点
2.6主要施工方法选择
2.7网络信息管理
三、施工总平面布置
四、施工准备
4.1三通一平
4.2施工现场准备
4.3技术准备
4.4机械设备准备
4.5材料准备
4.6资金准备
五、主要施工方案
5.1施工测量
5.2土方开挖
5.3主体基础施工
5.4地下室工程
5.5主体钢筋工程施工
5.6主体模板工程
5.7混凝土工程
5.5屋面工程
5.6装饰装修工程
5.7门窗工程
5.8安装工程
六、保证工程质量创优的技术措施
七、成品、半成品保护措施
7.1钢筋成品、半成品防护措施
7.2门窗成品保护措施
7.3顶棚抹灰成品保护
7.4地面成品保护措施
7.5饰面砖成品保护措施
7.6屋面工程成品保护措施
八、新技术、新工艺的应用
九、绿色环保施工
十、保证工期技术措施
十一、保证安全生产施工技术措施
11.1安全保证架构
11.2组织措施
11.3制度保证
11.4思想教育
11.5其他措施
11.6措施保证
十二、文明施工保证措施
12.1目标要求
12.2环境环卫及职工职业健康管理
12.3执行标准
十三、工程质量检查与验收
13.1工程档案资料的收集、整理
13.2工程质量的验收
十四、工程回访、保修、服务
14.1执行标准
14.2服务准则
14.3保修期限
14.4保修范围
14.5服务方式
十五、楼地面工程
附录一施工平面布置图
附录二 施工总进度计划横道图
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