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工程名称：淮安金悦商置中心(二期)商业消防工程
建设单位：淮安威新置业有限公司
设计单位：江苏筑森建筑设计股份有限公司
项目地点：淮安市清江浦区和平路与翔宇大道交界南侧（翔宇大道168号）
质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准
工期要求：满足工程总体工期要求
工程规模和特征： 淮安金悦商置中心（二期）项目由淮安威新置业有限公司投资开发建设，本项目位于江苏省淮安市清江浦区和平路与翔宇大道交界南侧，本工程由1#、2#、7#楼三个单体组成，地下室2层。其中1#办公楼为150米以下超高层民用建筑，地上39层，地下2层，建筑面积51604.38 m2,建筑高度146.65m，抗震设防烈度为7度。2#办公楼为一类高层民用建筑，地上18层，地下2层，建筑面积17545.25 m2,建筑高度96.25m，抗震设防烈度为7度。7#楼为一类高层综合楼裙房，地上5层，地下2层，建筑面积78946.83 m2,建筑高度34.45m，主要为设备用房、汽车库（部分区域为人防区），地下一层主要为汽车库、超市，一~四层为商铺、百货、电影院等业态，抗震设防烈度为7度。
项目施工内容：
自动报警系统、各联动系统，防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统气体灭火系统的穿线及设施设备的安装（除电线管及套管预埋外）；消火栓系统(包括消防泵、稳压设备)、喷淋系统(包括喷淋泵、稳压设备、大空间智能型主动喷水灭火系统)的管道制作安装、保温、防腐、系统调试；并负责消防检测、消防单体验收、整个项目的一次消防验收及二次消防的图纸消防审查、消防配合商铺精装的二次改造以及二次消防验收等。
关键词：
消防 施工 检测 验收
目 录
摘要………………………………………………………1
第一章 工程概况…………………………………………….6
第二章 施工方案…………………………………………….7
1.总体施工顺序各分部分项施工顺序总原则………………………..7
2.库房搭设及材料、设备二次搬运……………………………….7
3.支吊架配合土建、精装修安装…………………………………7
4.地下室消防报警、水系统管网及附件安装………………………..8
4.1地上主楼消防报警、水系统配合精装修龙骨安装………………….8
4.2地上塔楼竖井内消防报警、水系统安装…………………………8
4.3 地上塔楼配合精装修安装…………………………………..9
4.4各系统安装与精装修沟通……………………………………9
5.各分部分项工程施工方法……………………………………10
5.1 火灾自动报警及联动及监控系统…………………………….10
5.1.1 火灾自动报警及联动施工工艺…………………………….11
5.1.2 电气系统施工技术措施………………………………….11
5.1.3 控制柜、接线箱安装……………………………………12
5.1.4 质量通病克服…………………………………………13
5.1.4.1 管线敷设措施………………………………………..13
5.1.4.2 前端设备的预防措施…………………………………..13
5.1.4.3 报警控制器的安装和调试……………………………….14
5.1.4.4 管路敷设通病预防措施…………………………………14
5.2 消火栓系统、喷淋系统…………………………………….15
5.2.1 消火栓、喷淋系统材料要求……………………………….16
5.2.2 喷淋系统施工工艺标准…………………………………..16
5.2.3 消火栓系统施工工艺标准…………………………………16
5.2.4 喷淋及消火栓管道安装…………………………………..17
5.2.4.1 管道螺纹连接工艺…………………………………….17
5.2.4.2 沟槽连接工艺……………………………………….17
5.2.5 报警阀安装…………………………………………..19
5.2.6 水流指示器安装……………………………………….19
5.2.7 消防水泵安装…………………………………………19
5.2.7.1 安装和校正…………………………………………19
5.2.7.2 启动………………………………………………20
5.2.7.3 停止………………………………………………20
5.2.7.4 运行………………………………………………20
5.2.8 水泵接合器安装……………………………………….20
5.2.9 消火栓安装…………………………………………..20
5.2.10 喷头安装……………………………………………21
5.2.11 支架安装……………………………………………21
5.2.12 喷淋管道试压………………………………………..22
5.2.13 喷淋系统调试……………………………………….22
5.2.14 封堵………………………………………………22
5.2.15 质量要求……………………………………………22
5.2.16 消火栓系统控制阀门安装……………………………….23
5.2.17 消火栓箱系统安装…………………………………….23
5.2.18 消火栓给水系统的试压和冲洗……………………………24
5.2.19 管道刷油防腐………………………………………..25
5.3 消防广播系统施工方案……………………………………25
5.3.1 火灾应急广播系统施工及调试方案………………………..25
5.3.2 应急广播系统………………………………………..26
5.3.3 火灾应急广播系统施工及调试技术措施…………………….26
5.4 气体灭火系统施工……………………………………….27
5.4.1一般规定……………………………………………..27
5.4.2 灭火剂贮存容器的安装………………………………….28
5.4.3 集流管的制作与安装…………………………………..29
5.4.4 选择阀的安装………………………………………..29
5.4.5 阀驱动装置的安装………………………………………30
5.4.6 灭火剂输送管道的吹扫、试验和涂漆…………………………31
5.4.7 喷嘴的安装…………………………………………….32
5.4.8 质量控制要点…………………………………………..33
5.4.9 调试………………………………………………….33
5.4.9.1 一般规定 ……………………………………………33
5.4.9.2 系统的调试…………………………………………..33
5.4.10 验收…………………………………………………35
5.4.10.1 一般规定…………………………………………..35
5.1.10.2 防护区和贮瓶间验收…………………………………..35
5.4.10.3 设备验收……………………………………………35
5.4.10.4 系统功能验收………………………………………..36
5.4.10.5 维护管理……………………………………………36
6. 工程质量措施………………………………………………38
6.1 质量管理目标……………………………………………38
6.2 质量管理措施……………………………………………39
7. 安全文明施工措施…………………………………………58
7.1 安全文明施工目标………………………………………..58
7.2 安全施工管理体系及制度……………………………………58
7.3 安全施工措施…………………………………………….59
8.冬雨季施工技术措施…………………………………………83
9.降低环境污染技术措施……………………………………….84
第三章 施工进度计划………………………………………….84
第四章 施工准备工作计划……………………………………..89
1.高层、超高层消防工程施工特点难点…………………………….89
1.1 工程特点………………………………………………..89
1.2 工程地处城区，施工场地狭窄………………………………..89
1.3 消防工程施工配合面广、量大、时间长…………………………89
1.4 联动调试复杂…………………………………………….89
1.5 施工工期短……………………………………………..90
2. 施工重点与技术关键………………………………………90
2.1 主要关键点……………………………………………..90
3.配合精装修施工措施、技术措施………………………………91
3.1 施工准备……………………………………………….92
3.2 施工机具及检测设备的准备计划……………………………..92
3.3 劳动力安排……………………………………………..92
3.4 施工计划……………………………………………….92
4. 资源需用量计划…………………………………………..93
5. 施工总平面布置图…………………………………………97
6. 技术经济指标分析…………………………………………98
参考文献 ………………………………………………….102
致谢 ……………………………………………………..103
附录 ……………………………………………………..104
请先 ！