江苏开放大学行政管理专城市出租屋管理的问题与对策研究——以盐城市为例

内容提要

城镇化背景下，我国人口流动广泛频繁，各大小城市都存在出租屋，一线城市也增加了住宅土地的供应，部分新增加的房源慢慢转化为租房供给。出租屋市场供给出现了变化，需求也出现一定程度的变化。出租屋的管理一直是城市管理的难题，也带来了诸多社会问题，成为城市发展的隐患。本问以盐城市为例，对出租屋管理问题进行研究，目的是结合城市出租屋管理的现状，指出在管理方面存在的问题及管理的瓶颈与难点，进而探究出租屋管理出现问题的根源，以期找到有效的解决问题之策，最终推动城市出租屋管理的优化，实现流动人口的有效管理，实现城市社会治安的良好，城市社会秩序的稳定。
关键词：盐城市；出租屋；流动人口；服务

目录

一、引言 1
（一）研究的背景和意义 1
（二）文献综述 1
二、盐城市出租屋管理现状及存在的问题 2
（一）盐城市城市出租屋管理现状 2
（二）盐城市出租屋管理存在的问题 3
三、盐城市出租屋管理存在问题的原因 5
（一）管理思想落后，缺乏以人为本的管理理念 5
（二）管理机制欠缺，尚未形成良好的管理体系 6
（三）立法滞后，未能发挥规制作用 7
（四）市场自治不足，出租屋管理未实现社会化产业化 7
（五）管理人才欠缺，管理主体能力素质不强 8
四、优化盐城市出租屋管理的对策 8
（一）转变思想观念，管理与服务并举 8
（二）健全管理机制，实现治理主体多元化 9
（三）完善法律法规，发挥法律约束力 10
（四）优化管理方法，丰富管理与服务内容 10
（五）加强人才建设，提高管理水平能力 11
结语 11
参考文献 12

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