微信小程序我国房地产融资问题与对策
目 录
写作提纲……………………………………………………………………(3)
内容摘要……………………………………………………………………(5)
关键词…………………………………………………………………………(5)
一、房地产业融资概述…………………………………………………………(5)
（一）房地产业及其融资内涵……………………………………………(5)
（二）房地产业的融资渠道………………………………………………(6)
二、我国房地产业的发展进程及其融资现状…………………………………(6)
三、房地产业融资存在问题……………………………………………………(7)
（一）资金来源结构单一、风险大………………………………………(7)
（二）融资来源结构失衡…………………………………………………(8)
（三）宏观调控政策干扰房地产市场发展………………………………(8)
四、解决我国房地产业融资问题的对策………………………………………(9)
（一）调整房地产业的产业及区域政策调控目标………………………(9)
（二）稳步推进金融市场改革…………………………………………(10)
（三）积极建设保障性住房和廉租房…………………………………(10)
五、结论………………………………………………………………………（11）
参考文献………………………………………………………………………（11）
我国房地产融资问题与对策
写作提纲
- 绪论
本文通过实证分析法、对比法等方法对房地产融资的现状以及困难等进行了阐述。笔者通过深入分析我国房地产市场中企业融资现状、面临的问题和制约因素，参考国外房地产企业融资的成功经验，结合我国的国情为如何改善中国房地产企业的融资困境提出了加强保障性住房建设、完善金融市场、拓宽融资渠道以及推进房地产市场的企业间购并重组等建议。本文旨在通过对房地产业融资问题的研究为我国宏观经济的发展贡献绵薄之力。
二、本论：
（一）房地产业融资概述
1、房地产业及其融资内涵
2、房地产业的融资渠道
（二）我国房地产业的发展进程及其融资现状
1、我国房地产业的发展进程及其相关调控政策
2、我国房地产业的融资现状
（三）房地产业融资存在问题
1、资金来源结构单一、风险大
2、融资来源结构失衡
3、宏观调控政策干扰房地产市场发展
（四）解决我国房地产业融资问题的对策
1、调整房地产业的产业及区域政策调控目标
2、稳步推进金融市场改革
3、积极建设保障性住房和廉租房
我国房地产融资问题与对策
【内容摘要】房地产作为占我国GDP将近10%的支柱产业，对我国的宏观经济发展有着举足轻重的作用。但是自21世纪以来，在我国房地产进入高速发展之后，房地产市场就出现了房价过高、投资投机性交易扰乱市场、市场供需失调的种种问题。为了调控以上问题，满足人们的住房需求，政府开始出台各项政策。而正是由于房地产自身存在的房地产金融市场不发达以及政策调控等问题，我国的房地产商的融资遭遇挑战。融资渠道单一、国家干扰过甚，金融产品稀缺等问题都让资金密集型的房地产业遭遇重创。所以如何解决融资问题，让企业资金流转顺畅成为社会亟需解决的困难。而分析如何解决房地产商在融资过程中遇到的种种难题就是本文研究的目的所在。本文在前人研究的基础上，先介绍了房地产市场融资的现状以及问题所在，之后根据本国国情以及国外的成功经验提出了包括房地产市场企业并购重组、完善金融市场以及保障性住房建设制度的意见以期帮助我国的房地产市场顺利发展。
【关键词】房地产市场 融资 保障性住房
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