试卷代号：2219
中央广播电视大学2004-2005学年度第一学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题
2005年1月
一、填空题（每空1分，共15分）
1.图纸的比例，是指 之比。
2.顶棚平面图一般釆用 法绘制。
3.当建筑物高度超过 米时,不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
4.按受力特点，钢筋混凝土基础属于 基础。
5.变形缝主要是防止由于 、建筑物不均匀沉降和地震等造成的墙体破坏。
6.剪力墙是由墙筋、柱筋、梁筋为骨架，用 浇筑而成 的承重墙体。
7. 楼板的传力路线是：荷载先传给次梁，再由次梁 传给主梁，然后再由主梁传给墙或柱。
8.楼梯踏步的防滑处理做法有设置防滑条和设置 。
9.平屋顶的排水方式有无组织排水和 排水。
10.被称为”第四代”的新型节能建筑门窗的是 门窗。
11.原有物业接管验收中•属有危险的房屋，应由 负责排险解危后，才得接 管。
12.房屋完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和 房等五 类房。
13.钢筋混凝土结构的维护措施有：防止 、防止撞击、防止腐蚀。
14. 将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
15.招标方式分为 招标和邀请招标。
二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或错选不得分，毎题2分，共40分）
- 如下图所示，形体的W面投影是（)
2.下面说法正确的是（ ）。
A.建筑平面图可反映建筑物各层的平面形状和大小、各层房间的分隔和联系等内容
B.结构施工图可反映建筑结构的整体布置和各承重构件的形状、大小、构造和用料 等内容
C.室内给水系统图具有生动、直观、立体感强的特点
D.装饰立面图和装饰剖面图是同一概念
3.下列关于电气照明平面图中走向相同导线的表示方法的叙述，正确的是（ ）。
A.无论导线的根数多少，都可用一条图线表示，并在图线上打短斜线表示根数
B.无论导线的根数多少，都要按实际根数画出
C.无论导线的根数多少，都可用一条图线表示，并在图线上画一根短斜线，在旁边标 注数字表示根数
D.对于两根导线，可用一条图线表示，但要标注根数
4。下列属于竖向承重构件的是()。
A。基础
B。墙,柱
c.楼板
D.楼梯
5．在建筑中的安全出口包括()。
A.门
B.走道
C.楼梯
D.电梯
6.()是用于预防现代战争对人员造成杀伤的地下工程。
A．普通地下室
B.人防地下室
C.全地下室
D.半地下室
7．下列属于承重墙体的是()。
A．隔墙
B.玻璃幕墙
C.1/4砖墙
D.剪力墙
8．水刷石属于()外墙装修。
A.抹灰类
B.贴面类
C．涂刷类
D.镶钉类
9.下面不是现浇整体式钢筋混凝土楼板优点的是()。
A．整体性好
B.节约模板
C.抗震性能好
D.施工速度快
10.下面说法不正确的是()。
A.水磨石地面的特点是表面光洁、美观、不易起尘
B.陶瓷地砖适用于潮湿或经常要保持洁净的房间
c.塑料板地面装饰效果好,施工简单、不易老化
D.涂料地面施工简单、造价较低
11.下图所示楼梯为(）
13.下列门窗中,必须采用塞口方式安装的有().
A．木门窗
B。钢门窗
C.铝合金门窗
D.塑料门窗
14.下面属于新建物业接管验收的主要项目的是()。
A.主体结构
B.屋面
C.消防设施
D.装饰工程
15.下面不属于房屋查勘的方法有()。
A.直接观察法
B.仪器检查法
C.荷载试验法
D.经验法
16.在雨蓬悬臂板的()附近出现竖向裂缝时,构件的危险性相当大。
A．悬臂端
B.中部
C.上部支座
D.下部支座
17．刚性防水层的主要病害是()。
A．起鼓
B.裂缝
C.剥离
D.老化
18．工程量清单计价采用综合单价计价﹐综合单价是指完成规定计量单位项目所需的(),并考虑风险因素。
A.人工费
B，材料费
C.机械使用费
D.管理费
19.下列说法正确的是()。
A.《建筑法》规定,“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。”
B.建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书,并可以在任何业务范围内承
揽工程
C.建筑施工企业可以允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本
企业的名义承揽工程
D.施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
20．评标委员会的成员人数为()人以上的单数。
A. 6
B.5
c. 4
D. 3
三.简答题(每题7分,共21分)
1.地基和基础是同一概念吗?为什么?
2.简述地面装修的要求及类型。
3．物业接管验收与竣工验收的区别是什么?
四、识图题（24分）
(2)该建筑物外墙厚 mm。
(3)列举该层窗的编号及其宽度：
(4)由剖切符号可知，剖切平面1-1通过
，投射方向是向 0
(5)室外台阶面与室内地面的高差是 mm。
试卷代号：2219
中央广播电视大学2004-2005学年度第一学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题答案及评分标准
（供参考）
2005年1月
一、填空题（每空1分，共15分）
1.图形与实物相对应的线性尺寸
2.镜像投影
3.100
4.柔性
5.温度变化
6.混凝土
7.钢筋混凝土梁板式
8.防滑沟槽
9.有组织
10.塑料
11-移交人
12.危险
13.超载
14.工程量清单计价
15.公开 二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或错选不得分，每题2分，共
40分）
1. A 2. ABC 3. AC 4. B 5. ABC
6. B 7. D 8. A 9. BD 10. C
11. C 12. A 13. BCD 14. ABCD 15. D
16. C 17. B 18. ABCD 19. AD 20. B
三、 简答题（每题7分，共21分）
1.地基和基础是同一概念吗？为什么？
答：地基和基础不是同一概念。
基础是位于建筑物的地面以下的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同 自重传给地基。基础是建筑物的重要组成部分，
地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层。地基不是建筑物的组成部分。
2.简述地面装修的要求及类型。
答：地面装修的要求是：（1）竖固耐用；（2）舒适；（3）满足使用要求；（4）经济。
地面装修的类型有：（1）整体类地面；（2）块料类地面；（3）塑料板地面；（4）地毯地面；（5）涂 料地面；（6）木地面；（7）活动地面。
3.物业接管验收与竣工验收的区别是什么？
答：二者的区别主要是：
（1） 验收目的不同：竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的 全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观 和使用。
（2） 验收性质不同：竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。
（3） 验收条件不同：竣工验收的首要条件是全部施工完毕，设备已落位；接管验收的首要条 件是竣工验收合格，并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。
（4） 移交对象不同：竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位，标志已合格完成建造任 务；接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。
四、 识图题（24分）
1.指出下列图例的含义。（每空2分，共6分）
钢筋混凝土，室外消火栓，暗装单相插座
2.下图是柱平法施工图的截面注写方式，请看图回答问题。（每空2分，共6分）
（1） 400mmX500mm
1618
(2)角筋为4条直径20mm的日级钢筋
(3)箍筋釆用直径6mm的I级钢筋，间距200mm布置
3.根据下图回答问题。(每空2分，共12分)
(1)座北向南
(2)180
(3)Cl, 1500mm；C2, 2400mm；C3, 900mm；C4, 1200mm；C5, 900mm„
(4)楼梯、梯间窗C4、厨房,厨房门M2、厨房窗C3、以及楼梯和厨房间的过道。左(或西)
(5)20
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