试卷代号：2219
中央广播电视大学2004-2005学年度第二学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题
2005年7月
一、填空题（毎空1分，共15分）
1.三面投影图中，H面投影反映形体的 .
2.在室内设计中，设计者可用两种不同的图样来表示垂直界面:一种是装饰立面图，一种 是 图O
3.建筑物按耐久年限分为四级，其中一级建筑的耐久年限为 年以上。
4.当建筑物上部结构釆用砖墙或砌块墙承重时，基础沿墙身设置，做成长条形，这种基础 称为 基础。
5.当室内地坪出现高差或室内地坪低于室外地面时，对高差部分的垂直墙面采用 防潮层。
6.内墙石材饰面由于层高限制，可用釆用 法施工，而外墙石材饰面由于高度较 高,要采用干挂法施工。
7.顶棚装修可分为直接式和 式。
8.扶手高度指从踏步前缘线至 的垂直距离。
9. 屋顶是指用防水卷材以胶结材料交替粘贴组成防水层的屋顶。
10.铝合金窗常见的类型有平开铝合金窗和 。
11.物业接管主要有两种类型。一种是从 手中接管新建物业，另一种 是从业主、业主大会和老物业管理企业手中接管原有物业。
12.房屋的査勘方式有 査勘和季节性査勘。
13.根据裂缝是否与荷载有关、是否影响安全，砌体裂缝可分为非受力裂缝和 裂 缝。
14.文明施工一般说有三个基本点：一是文明的生产者和管理者;二是文明的管理;三是 文明的 。
15.在建设领域,习惯于将施工合同的当事人称为发包方和 。
二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分,漏选或错选不得分，每题2分，共40分）
4。一般要求建筑物有()的安全出口。
A.一个或-一个以上
B两个或两个以上
C.三个或三个以上
D.四个或四个以上
5．当地下室地坪位于最高水位以下时,地下室()。
A.需要做防潮处理
B.需要做防水处理
C.需要做防水和防潮处理
D.不需要做防水和防潮处理
6.()的作用是把门窗洞口上方的荷载传递给两侧的墙体。
A。圈梁
B窗台
C.勒脚
D.过梁
7.下面关于墙面装修的说法正确的是().
A.对于不同材料的墙体,在抹灰前的处理都相同
B饰面材料无论大小,都可以直接镶贴
C.涂刷类饰面是各种饰面做法中最简便、最经济的一种方式
D.镶钉类装修是将各种天然或人造薄板镶钉在墙面上的饰面做法
8.下面不属于整体类地面装修的是()。
A.水泥砂浆地面
B.细石混凝土地面
C.塑料板地面
D.水磨石地面
9.不分主次梁,双向梁截面高度相等,形成井格梁的楼板是().
A.板式楼板
B梁柜式楼板
C.井字形密肋楼板
D.无梁楼板
10.楼梯每一梯段的级数一般不应多于()级。
A. 20
B. 18
C. 15
D. 10
11．可以作为建筑垂直交通的安全出口的是().
A.楼梯
B电梯
C.自动扶梯
D.以上都是
12.屋面坡度大于10%的屋顶称为().
A.平屋顶
B.坡屋顶
C.曲面屋顶
D.斜屋顶
13．被称为“第四代”的新型节能建筑门窗的是()。
A.木门窗
B铝合金门窗
C.彩色镀锌板门窗
D.塑料门窗
14．下面属于物业接管验收中接管单位的责任的是().
A.对建设单位提出的接管验收申请,应在15日内审核完毕,及时签发验收通知并约
定时间验收
B经检验符合要求,应在7日内签署验收合格凭证,并应及时签发接管验收文件
C.严格按照接管验收标准进行验收
D.按规定提供保修v并应向建设单位预付保修保证金和保修费
15.凡需移动或拆换少量主体构件,但仍保持原房的规模和结构的工程为()工程。
A.大修
B中修
C.小修
D.综合维修
16．砌体温度裂缝具有以下哪些特点()。
A.顶层重,下层轻
B.两端重,中间轻
C.向阳重,背阴轻
D.整圈梁重v半圈梁轻
17.下列说法正确的是().
A.抹灰损坏主要是抹灰层空鼓和裂缝
B.钢门窗锈蚀时,应进行更换
C.铝合金门窗表面被污蚀时,应进行更换
D.当抹灰损坏的面积在3m以内时进行补抹,当面积超过3m3时应进行铲抹
18.下列属于环境保护的主要内容的是()。
A．噪声的控制
B.建筑灰尘的控制
C建筑垃圾的管理
D.施工场地周围的绿化保护
19．建设单位应当自领取施工许可证之日起()个月内开工。
A.二
B三
C.四
D.五
20.邀请招标的对象不应少于()家。
A.6
B.5
C.4
D. 3
三.简答题(每题7分,共21分)
1.抹灰装修层由哪几个层次组成?各有什么作用?答:
2。屋顶的保温和隔热是同一概念吗?为什么?答:
3．房屋维修的意义是什么?答:
四、识图题（24分）
(5)室外地坪与室内地面的高差是 mm。
试卷代号：2219
中央广播电视大学2004-2005学年度第二学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题答案及评分标准
（供参考）
2005年7月
一、填空题（毎空1分，共15分）
1.长度和宽度
2.装饰剖面图
3.100
4.条形
5.垂直
6.湿挂
7.悬吊
8.扶手顶面
9.柔性防水
10.推拉铝合金窗
11.建设单位
12.定期
13.强度
14.环境
15.承包方
二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或错选不得分，毎题2分，共
40分）
1. B 2. AD 3. A 4. B 5. B
6. D 7. CD 8. C 9.C 10. B
11. A 12. B 13. D 14. ABC 15. B
16. ABC 17. A. D 18. ABCD 19. B 20. D
三、简答题（每题7分，共21分）
1.抹灰装修层由哪几个层次组成？各有什么作用？
答:抹灰装修层由底层、中间层和面层三个层次组成。
底层的作用是与基层（墙体表面）粘结，并起到初步找平的作用。中间层主要起找平作用。 面层主要起装饰作用。
2.屋顶的保温和隔热是同一概念吗？为什么？
答:屋顶的保温和隔热不是同一概念。因为:保温层是为了防止严寒季节室内热量经屋顶 向外大量传递；隔热层是为了减少夏季太阳作用下通过屋顶传入室内的热量。在寒冷地区，屋 顶应设置保温层;在南方炎热地区,屋顶应设置隔热层；而对处于严寒和炎热地区之间的中间 地带，对高标准建筑也需做保温或隔热层。
3.房屋维修的意义是什么？
答:房屋维修的意义是：
1.搞好房屋维修工作，可以延长房屋使用年限。
2.搞好房屋维修工作，有利于保证房屋的质量和房屋价值的追加，可使房屋保值、增值。
3.搞好房屋维修工作,有利于加快城市建设，美化环境，美化生活，促进城市经济发展，推 动城市精神文明建设的发展。
4.搞好房屋维修工作,有利于物业管理公司建立良好的企业信誉，塑造良好的经营形象, 为其他业务的发展打下扎实的基础。
5.搞好房屋维修工作,也有利于物业管理的经营中创收。
四、识图(24分)
1.指出下列图例的含义。(每空2分，共6分)
普通砖，存水弯，应急照明灯
I
2.下图是柱平法施工图的截面注写方式，请看图回答问题。(每空2分，共6分)
(1)500mm X 600mm
(2)全部纵筋为6条直径20mm的口级钢筋
(3)箍筋采用直径8mm的I级钢筋，间距200mm布置
3.根据下图回答问题。(每空2分，共12分)
(1)阿拉伯数字,1.2. 3.4
(2)180
(3)平行双跑
(4)门连窗MCI圆弧的半径是1800mm
(5)300
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