试卷代号：2219
中央广播电视大学2005-2006学年度第一学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题
2006年1月
一、填空题（毎空1分，共15分）
1.图样上的尺寸单位,除标高及总平面图外，其它均以 为单位。
2.为保护钢筋、防蚀防火，并加强钢筋与混凝土的粘结力，钢筋至构件表面应有一定厚度 的混擬土，这层混凝土称为 .
3.高层住宅指层数为 层以上的住宅。
4.地下室防水处理的常用做法有 和材料防水两种。
5.设置墙身 的目的是防止地表水和地下水沿墙体上升渗透，使墙体保 持干燥，提高墙体的耐久性。
6.抹灰装修层底层抹灰的作用是与基层粘结，并起到 的作用。
7.阳台的排水措施有两种做法，一种是利用水舌排水，另一种是通过 排水。
8. 是建筑出入口和顶层阳台上部用以遮挡雨水的挑出建筑物外墙的 水平构件。
9.平屋顶的防水根据所用材料和施工方法不同可分为柔性防水、刚性防水、 防水和粉剂防水«
10. 是防止阳光直射室内的一种建筑措施。
11.物业接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业 =
12.对房屋各项目完损评定的标准共分为四个标准，即完好标准、 标 准、一般损坏标准、严重损坏标准。
13.钢门窗在使用过程中，油漆脱落，使窗铁暴露于空气中，如不及时修补，容易发生 ，铁胀变形。
14.文明施工一般说有三个基本点：一是文明的生产者和管理者；二是文明的 ;三是文明的环境。
15. 的调整建筑活动的法律规范的总称。
二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分,漏选或 错选不得分.毎题2分，共40分）
2.室内给排水施工图中,管道类别的代号“Y”表示()。
A.雨水管
B污水管
C.消防管
D.通气管
3.装饰平面布置图特有的符号是()。
A.索引符号
B详图符号
C.对称符号
D.内视符号
4．基本模数的数值是()。
A. 300mm
B. 200mm
c. 100mm
D. 50mm
5。地下室按使用性质可分为().
A.普通地下室
B人防地下室
C.全地下室
D.半地下室
6．常用于砌筑潮湿环境下的砌体的砂浆是()。
A.水泥砂浆
B.石灰砂浆
C.混合砂浆
D.以上都是
7．砌块的特点是().
A.自重轻
B节约能源
C.不占耕地
D.施工复杂
8。适用于潮湿房间的地面是()。
A。活动地面
B地毯地面
C. .陶瓷地砖地面
D.木地面
9.下面说法正确的是().
A.悬吊式顶棚中,木龙骨目前仍然广泛使用
B悬吊式顶棚一般由基层、悬吊构件、面层三个基本部分组成
C.阳台的承重结构通常不是楼板的一部分
D.北方寒冷地区的居住建筑常对阳台进行保温处理
10，可以作为建筑垂直交通的安全出口的是()。
A.楼梯
.消防电梯
C.自动扶梯
D.以上都是
11.作为无障碍设计的室内外高差处理方式是().
A.楼梯
B.台阶
C.坡道
D.爬梯
12.下面属于柔性防水平屋顶的构造层次的是().
A.结构层
B.找坡层
C.防水层
D.隔离层
13．铝合金门窗的制作包括以下步骤()。
A．断料
B.钻孔
C.组装
D.保护和包装
14．新建物业的接管验收程序中,经检验合格的项目,按管单位应在()天内签发验收合格证,及时签发接管文件。
A. 7
B10
C. 15
D.20
15．房屋完损等级应根据()等几个部分的各个项目完损评定后再综合评定。
A.结构
B装修
C.空调
D.设备
16．钢筋混凝土梁(板>的承载力不足的表现之一,是在梁(板)()出现下口大、上口小的竖向裂缝。
A.跨中上部
B跨中下部
C.支座上部
D.支座下部
17.下面说法正确的是(）
A.变形裂缝一般对钢筋混凝土构件的强度危害不大,不用修补
B钢筋混凝土结构遭受火灾后,绝大部分构件是可以修复的
C卷材防水屋面的不规则裂缝是由于结构变形和屋面温差、混凝土干缩等导致的
D.抹灰损坏主要是抹灰层空鼓和裂缝
18.房屋维修工程的监督管理主要是监督施工().
A.造价
B质量
C.合同
D.进度
19.投标书属于废标的情况是()。
A.逾期送达的标书
B投标人不参加开标会议的标书
C.未加盖法人或委托授权人印鉴的标书
D.未按招标文件要求编写的标书
20。下面属于违反招标投标行为的是().
A.必须进行招标的项目不招标
B与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判
C.在评标委员会依法推荐的中标候选人之外确定中标人
D.泄露标底
三、简答题（每题7分，共21分）
1.建筑物按耐久年限如何分类？
答：
2.铝合金门窗和木门窗、钢门窗的构造有什么区别?
答：
3.公开招标程序包括哪些步聚？
答：
四、识图题（24分）
试卷代号：2219
中央广播电视大学2005-2006学年度第一学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题答案及评分标准
（供参考）
2006年1月
一、 填空题（毎空1分，共15分）
1.毫米
2.保护层
3.10
4.结构自防水
5.防潮层
6.初步找平
7.雨水管
8.雨蓬
9.涂膜
10.遮阳
11.已满足使用要求
12.基本完好
13.锈烂
14.管理
15.建筑法
二、 选择题（请把正褊答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或错选不得分，每题2分，共
40分）
1.B 2. A 3. D 4・C 5. AB
6. A 7. A. BC 8,C 9. BD 10. A
11. D 12. ABC 13. ABCD 14. A 15. ABD
16. B 17. BD 18. B 19. ABCD 20. ABCD
1.建筑物按耐久年限如何分类？
答:建筑物的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准来确定的。按建 筑物主体结构的耐久性年限确定的等级可分为四级：
一级建筑:耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
二级建筑:耐久年限为50〜100年,适用于一般性建筑。
三级建筑:耐久年限为25〜50年，适用于次要建筑。
四级建筑:耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
2.铝合金门窗和木门窗、钢门窗的构造有什么区别？
答:铝合金门窗的构造与一般木门窗、钢门窗的构造有很大区别，木门窗、钢门窗框料的组 装以棒接和焊接相连，扇和框以裁口相搭接;而铝合金门窗框料的组装是利用转角件、插接件、 紧固件组装成扇和框，扇和框是以其断面特殊造型嵌以密封条相搭接或对接。门窗附件有导 向轮、门轴、密封条、密封垫、橡胶密封条、开闭锁、五金配件、拉手、把手等。铝合金门窗一般不 采用合页开启。
3.公开招标程序包括哪些步聚？
答:公开招标程序包括以下步聚：
1.标准备阶段的主要工作：（1）建设工程项目报建，（2）选择招标方式，（3）申请招标,（4） 编制招标有关文件。、
2.招标阶段的主要工作：（1）发布招标公告，（2）资格预审，（3）编制招标文件，（3）现场考 察,（4）标前会议。
3.决标成交阶段的主要工作：（1）开标，（2）评标。
四、识图题(24分)
1.指出下列图例的含义。(每空2分，共6分)
单扇平开门，闸阀，明装单极开关
2.下图是梁平法施工图的集中标注注方式，请看图回答问题。(每空2分，共6分)
(1)500mm X 500mm
(2)角筋为4条直径20mm的II级钢筋
(3)箍筋直径8mm的I级钢筋，间距200mm布置
3.根据下图回答问题。(每空2分，共12分)
(1)中间
(2)3.300
(3)240
(4)1500
(5)踏步面宽280mm, 10
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