试卷代号：2219
中央广播电视大学2005-2006学年度第二学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题
2006年7月
一、填空题（毎空1分，共15分）
1.混擬土是由 按一定比例配合,经搅拌、捣实、养护 而成的一种人造石。
2.给排水施工图中，管道代号“ J ”、“ W ”分别代表 管。
3. 指规划管理部门批给建设单位的用地面积，一般用红色笔圈在图纸上，具有
法律效力。
4.天然土层本身强度不足以承受建筑物传来的荷载，必须预先对土层进行人工处理的地 基称为 地基。
5.墙体作为建筑物的重要组成部分，主要起承重、围护和 的作用。
6.玻璃镶嵌在金属框内，幕墙立柱和横档均外露的幕墙构造形式称为 玻璃幕 墙。
7.木地板按材料和结构可分为单一硬木地板、 和软木地板等。
8.现浇钢筋混凝土梁式楼梯适用于 : 的楼梯。
9.屋面坡度小于10%的屋顶称为 。
10.门的名称一般以 的材料命名。
11.物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行 职责。
12.房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和 五类。
13.钢筋混凝土结构的 裂缝一般对钢筋混凝土板的强度危害不大。
14.从事建设工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由建设行政主管部门注 册并颁发 证书。
15.公开招标和邀请招标均应举行 ，体现招标的公平、公正和公开原 则。
二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或 错选不得分，每题2分，共40分）
1.下图所示形体的W面投影是（ ）。
3．电气照明施工图中,线路沿天棚暗敷的代号是().
A. LM
LA
C. PM
D. PA
4。楼地面到顶棚或其它构件底面的垂直距离称为().
A.层高
B净高
C开间
D.进深
5．下面属于柔性基础的是().
A.砖基础
B.混凝土基础
c.毛石基础
D.钢筋混凝土基础
6.已逐渐淘汰使用的墙体材料是()。
A，普通混凝土砌块
B.灰砂砖
C实心粘土砖
D.加气混凝土砌块
7.水刷石属于()外墙装修。
A.抹灰类
.贴面类
C.涂刷类
D.镶钉类
8，现浇整体式钢筋混凝土楼板的优点是().
A.整体性好
抗震性好
C施工速度快
D.节约模板
9，下面说法正确的是().
A，阳台地面与室内地面高度相同
B阳台的承重结构通常是楼板的一部分
C.直接喷刷涂料顶棚是顶棚做法中最简易的一种
D.悬吊式顶棚中,木龙骨目前仍然广泛使用
10.用于解决建筑物垂直交通的设施有()。
A，楼梯
B。电梯
C.台阶
D.爬梯
11.作为无障碍设计的室内外高差处理方式是()。
A．楼梯
B.台阶
C.坡道
D.爬梯
13.可以采用立口方式安装的门窗是(）
A.木门窗
B，钢门窗
C.铝合金门窗
D.塑料门窗
14．下面属于新建物业接管验收的主要项目的是().
A.主体结构
B.屋面
C.消防设施
D.装饰工程
15．凡需全部拆除,另行设计.重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程为()工程。
A.大修
B中修
C.小修
D.翻修
16．砖混结构房屋的全项目或多项目综合性大修周期为()年。
A. 12~15
B.15~20
c. 20~25
D. 25~30
17.砌体构件承载力不足的表现是出现(）
A.强度裂缝
B.整体倾斜
C.局部鼓凸变形
D.非受力裂缝
18.用于维修工程并能直接计入各项工程造价的生产费用指().
A.直接费
B，施工管理费
C.独立费
D.以上都是
19.下面说法正确的是().
A.建筑工程的发包单位可以将应当由一个承包单位完成的建筑工程发包给几个承
包单位
B总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给相应资质条件的分包单位
C.总承包单位将工程发包给分包单位不需经建设单位认可
D.施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
20.下面不属于招标阶段主要工作的是()。
A.建设工程项目报建
B.申请招标
C.发布招标公告·
D.现场考察
三.简答题(每题7分,共21分)
1．建筑物按层数和高度如何分类?
答:
2楼梯由哪几部分组成?其作用分别是什么?答:
3．钢筋混凝土结构的维护措施有哪些?答:
四、识图题(24分)
试卷代号：2219
中央广播电视大学2005-2006学年度第二学期“开放专科”期末考试
物业管理专业房屋构造与维护管理试题答案及评分标准
（供参考）
2006年7月
一、填空题（每空1分，共15分）
1.水泥、石子、砂和水
2.生活给水管和污水
3.红线
4.人工
5.分隔
6.明框
7.复合木地板
8.跨度较大或荷载较大
9.平屋顶
10.门扇
11.管理服务
12.危险房
13.变形
14.资格
15.开标会议
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二、选择题（请把正确答案的编号填入括号内，全选对才得分，漏选或错选不得分，毎题2分/
40分）
1.C 2. D 3. C 4. B 5. D
6. C 7. A 8. AB 9. BC 10. ABCD
11. D 12. B 13. A 14. ABCD 15. D
16. B 17. ABC 18. A 19. BD 20. AB
三、简答题（每题7分，共21分）
1.建筑物按层数和高度如何分类?
答:对于住宅建筑可分为：
低层:层数为1〜3层的住宅。
多层:层数为4〜6层的住宅。
中高层:层数为7~9层住宅。
高层:层数为10层以上的住宅。
公共建筑及综合性建筑当其为总高度超过24米的非单层建筑时为高层建筑。
当建筑物高度超过100米时,不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
2.楼梯由哪几部分组成？其作用分别是什么？•
答:楼梯由梯段、休息平台、栏板（杆）扶手等三部分组成。
梯段的作用是联系两个不同标高平台；休息平台可分为中间平台和楼层平台，中间平台可 让人们在连续上楼时稍加休息，楼层平台除缓解疲劳外，还起到缓冲、分配从楼梯到达各楼层 的人流的作用；栏板（杆）扶手的作用是保证人们安全地上下楼梯。
3.钢筋混凝土结构的维护措施有哪些？
答:①防止超载:不任意改变房屋用途，以免钢筋混凝土构件因额外的荷载而损坏。
②防止撞击:房屋住用过程中，要注意防止钢筋混凝土构件受到撞击而产生裂缝或剥落。 因各种原因产生的裂缝、剥落要及时修补。
③防止腐蚀：当钢筋混凝土结构有可能遭受酸、碱、盐等侵蚀时，应在构件表面做耐腐蚀的 保护层进行防护。
四、识图题(24分)
1.指出下列图例的含义。(每空2分，共6分)
钢筋混凝土，室内消火栓，暗装单极开关
2.下图是梁平法施工图的集中标注注方式，请看图回答问题。(每空2分，共6分)
(1)框架梁KL2共有3跨
(2)梁上部用2条直径22mm的H级钢筋作通长筋
(3)箍筋用直径8mm的I级钢筋，加密区间距150mm布置,非加密区间距200mm布置, 采用2肢箍。
3.根据下图回答问题。(每空2分，共12分)
⑴顶
(2)2700,4250
(3)4.95
(4)240
(5)1500
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