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目录
内容提要 2
一、物业管理公司基础概念 1
二、物业的存在的重要意义 1
三、物业公司现阶段发展基本情况 2
（一）当前物业行业处于一个高速变革的时期 2
（二）物业与地产的联接过于紧密，寻求独立化发展势在必行 2
（三）物业公司谋求独立运营期待从社区走向城市空间 3
四、TOD的概念以及现状 3
（一）TOD的概念 3
（二）TOD的开发模式 4
（三）TOD的发展 4
五、TOD物业公司发展现状 4
（一）TOD物业管理运营模式 4
（二）成功案例 5
（三）物业公司基于TOD迅猛发展下的能力要求 6
1、紧跟政策方向，把握新的机遇。 6
2、需要提高物业公司综合能力 7
六、物业公司对于TOD发展的重要意义 8
（一）物业公司的经济价值 8
（二）物业公司的社会价值 8
七、TOD项目为物业公司获得的各项机遇 8
（一） 发展区域的变化带来物业公司展现城市价值的机遇 9
（二）综合业态带来的现代化和创新的机遇 9
（三）TOD项目开发给物业公司带来的经济机遇 9
（四）物业公司获得长远发展的机遇 9
八、结论 9
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