3-1.A公司在2016年1月1日将一套闲置不用的生产设备出租给乙公司，租期2年，租金为24 000元。每月设备计提折旧10 000元。合同约定，2016年1月1日，乙公司先支付一年的租金12 000元，2017年1月1日，支付余下的当年租金12 000元。 要求：进行承租方和出租方双方的会计处理。