假设某人为购房向银行贷款20万元，分5年偿还，年利率5%，试就以下4种还款方式分别计算各年还款额(本金和利息)，以及5年还款总额的现值和终值.

（1）每年末还款4万本金以及该年度所有利息；

（2）每年末结算利息，本金20万在第5年末一次偿还；

（3）每年末均等额偿还本金和利息;

（4）第5年末一次偿还本金和利息.

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