假设某人为购房向银行贷款20万元,分5年偿还,年利率5%,试就以下4种还款方式分别计算各年还款额(本金和利息),以及5年还款总额的现值和终值.

(1)每年末还款4万本金以及该年度所有利息;

(2)每年末结算利息,本金20万在第5年末一次偿还;

(3)每年末均等额偿还本金和利息;

(4)第5年末一次偿还本金和利息.

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