北京开放大学企业战略管理作业1.1根据宜家在选址上的两个条件，谈谈战略与企业选址的关系

宜家在马甸15000平方米的店面，创造出5.4亿元/年的销售额。这个世界500强将在明年年初搬离马甸，引起了媒体和社会的广泛关注——既关心宜家的前景，也关心马甸的发展趋势。马甸曾经被北京市商委规划为北京市十个商业中心的一个。马甸经历过两次辉煌，一次是在亚运会期间，马甸是亚运会商品集散地，那时大众和社会对马甸作为商业中心有了初步认识。第二次是在马甸被大规模开发以后，特别是宜家进驻以后，形成了马甸商业上真正的繁荣。据了解，宜家在选址上有两点必备的条件，第一，必须处于交通要道。马甸地区有四通八达的交通，马甸立交桥交通流量巨大。第二，宜家在世界各国的发展，物业都是自己的，不采取租用的办法。宜家初进北京，在马甸破例采取了租赁的方式来开店，也证明了马甸的商业价值。宜家出走可能基于三个原因：第一，15000平方米营业面积已不能满足经营需求；第二，宜家失去了在马甸的定价权，成本为王的经营理念使宜家难以接受马甸区域日益成熟带来的租金上涨的成本压力；第三，马甸由纯商业向商业与商务结合的大势，已使宜家失去了小资定位的环境土壤。商业和商务应该是互为表里，相辅相成的，不同的业态，对商务的支持也各不相同。从这个角度来说，宜家“出走”也许意味着这个区域的商业或商务价值的新陈代谢。宜家搬走不一定是坏事，通过马甸商业的重新整合和洗牌，让市场来检验马甸区域真正的商务和商业价值。
（1）根据宜家在选址上的两个条件，谈谈战略与企业选址的关系。
 回答时从以下几方面分析并回答：

宜家为什么会制定这样的选址条件？

• 宜家现在的顾客定位在哪个层面？
• 宜家的选址条件和宜家的战略是什么关系？
• 检索当前北京宜家的位置，为什么现在的选址就比马甸更好？请写出理由（从营业额、客流量等等）
• 通过对以上问题的陈述，请阐述战略与企业选址的关系，并举例实际案例来论证你的观点。

（2）根据上述资料谈谈你对战略管理过程的认识。回答时从以下几个方面分析并回答：

• 战略管理过程的基本步骤是怎样的？
• 宜家出走马甸是不是最初战略的失误？
• 企业何时会做出战略的转折？

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