摘 要
房地产业发展至今已然成为我国的关键性行业。近几年国家为了防止炒房现象的加剧，国家不得不出台一系列的政策来限制房价，而正因为这一系列的动作，也使得房价趋于稳定，然而与此同时房地产企业在其中的利润不断跌落。在如此激烈的环境下，开发商想要取得项目的成功，必须从政策、市场情况、客户群体等多方面进行分析。
项目成功的关键与否市场定位占主导作用，在市场定位不准确将会使得项目以失败告终，此论文将从发现问题到解决问题进行阐述。通过对房地产项目市场定位相关论文作为基础，随后结合本人接触的项目进行深入研究。本论文将以收集资料进行理论论证，同时运用项目进行分析，将从项目当地的文化、经济、政策以及项目周边情况进行分析，做出一个全面的项目市场定位。在这次论文攥写中，本人将通过观察法、访问法等方法进行调查研究，采用STP理论以及SWOT分析方法为此项目市场定位提供帮助。
关键词：房地产行业 市场定位 STP理论 SWOT分析
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