摘    要

在中国经济不断发展的前提下，全国各个行业也日趋壮大。这种现象使拟建工程的需求数量不断增长，大量建筑需要被建造，从而使招标控制价的地位越来越重要。

招标控制价对于一个项目投资能够进行有效的控制,其编制质量严重影响着在招投标过程的效果。在建设工程中起着重要的作用，是对拟建工程所限定的最高的投标价格。

本设计的研究对象是医学鉴定楼土建部分招标控制价编制。主体为框架剪力墙结构，工程所在地为辽宁省大连市。通过运用软件对工程各部分构件来计算工程量以及使用清单计价的方式，依据工程施工图纸、查找并严格按照相关的图集及规范等资料最后得到了分部分项工程量的价格。并根据已知价格计算措施项目的费用、其他项目的费用价格以及必须交纳的规费和税金^[16]，最终汇总相加得到了本次设计项目的招标控制价。

本次设计旨在完成招标控制价的编制，结合理论知识进行实际操作。通过使用广联达土建算量软件GTJ2018以及计价软件GCCP5.0以及熟悉各种相关的规范，完成软件算量和计价，以用来提升自身对招标控制价编制的熟悉程度，更丰富的经历以及自我专业素质，同时增强自我学习的能力。

本次设计的总造价14829543.47元，总建筑面积10791.95平方米，单方造价为1374.43元/m²。其中分部分项工程费为12368843.61元，由于未采取其他项目中的各项，所以其他项目费中的资金为0元，措施项目的总资金为223015.03元，规费的总资金为711246.62元，税金是按照国家规定的营改增的模式，取费的费率为9%，得到的最终税金数额为1224457.72元。

 

关键词：招标控制价； 清单编制； 土建； 计价

AI创作