摘    要

本次毕业设计的选题为康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价编制，该工程位于沈阳市固安县牛驼镇温泉产业园区西侧，基底北临温泉大道、西至主八路（规划）、东至大广高速、南至西北五路（规划）。本建筑的使用年限为50年，结构类型为剪力墙结构。建筑主体高度为19.29m，占地面积为557.05 m²，建筑面积为3932.06m²。该工程分为地上和地下两个部分，地上建筑为六层，地下建筑两层，其中，地上建筑面积为2974.11 m²。在充分了解该工程的图纸内容与相关图集后，为了合理的计算出该工程的钢筋工程和图形工程的工程量，使用广联达BIM钢筋算量软件与图形算量软件建模计算后，汇总计算得到工程量报表并整理。再利用广联达计价软件GBQ4.0进行计价，参照相关规范套入定额项，得出康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价。
该工程使用的计价方式是清单计价的方式，通过套定额得出该项目的分部分项工程费用为5271488.63元、措施项目费用为1359041.72元、其他项目费用为8551.38元、规费为288575.61元、税金为117005.17元，汇总得出该工程的招标控制价为7907442.74元，最终完成康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价的编制。

本编制说明通过文字与图片相结合的方式，对工程量的计算过程以及计价过程进行简明扼要的说明，对遇到的问题进行深刻的总结，最终的成果将通过本文进行阐明。

 

关键词：招标控制价； 工程量； 清单计价； 工程量清单； BIM

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