摘    要

从政府颁布工程量清单计价依据并普遍应用后，已经长达17年的时间，大批工程造价人员在工作中，摸索总结出相应的改进方法和经验。在招投标的活动中，建设单位招标是否顺利，施工单位能否正确把控投标报价都是与招标控制价的设置和精准度息息相关。通过完成该高层建筑的招标控制价编制，充分掌握招标控制价的编制方法、流程及注意事项，提高识图绘图能力，更好的理解工程造价的构成体系，学会利用计价规则和综合单价来进行编制招标控制价，同时理解其与投标报价之间的差异。

本次毕业设计为金地时代风华居住、商业—H2#楼招标控制价编制，工程的建设地点位于辽宁省沈阳市。通过查阅各种规范、图集及有关部门发布的计价依据和办法、预算定额，按设计施工图纸计算工程量，确定使用的电算软件，本次建模和算量用到了广联达BIM土建计量平台GTJ2018，在软件计算不了时，用手算计算，做好记录，避免算重。以电算为主，手算为辅。编制工程量清单，根据已完成的工程量清单，以工程管理机构发布的材料单价为依据，《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额2017》和市场调查的确定的价格作参考，对该项目清单进行招标控制价编制，汇总形成招标控制价。

 

关键词：招标控制价； 定额； 土建装饰； 工程量清单

 

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