摘 要
我国社会的迅速前进离不开建筑行业的大力参与，建筑行业代表着更加美好优越的生活环境，更代好工程量再表着更加方便快捷日常生活。因此在这个国家快速发展的时代同样是建筑行业突飞猛进的时代，在这样的背景下，就导致开发单位更加越发招标价格。目前由于工程量清单招标模式的快速发展，所以工程量清单招标控制价在工程建设中起着越来越重要的作用，它为建筑工程经济的健康发展奠定了基础。招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价。
这次招标控制价的编制是以石羊二期安置房项目5#楼的结构和建筑图以及相关资料为基础，然后使用广联达BIM土建计量GTJ2018进行模型的绘制，然后导出工程量。利用算以工程量计价的基本原理为依据，根据2017辽宁省定额说明及计算规则《建筑与装饰工程》和其它相关资料运用云计价GBQ5.0软件进行工程量清单计价，最终确定石羊二期安置房项目5#楼土建工程的招标控制价为13767725.54元，单位造价为1334.26元。
关键词：工程量清单；招标控制价；清单计价；单位造价
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