摘要

招标控制价价格是招标人根据建筑计划按照国家或省主管工业当局制定的相关标准和计价方法计算的投标最高价格^[1]。为避免招投标过程中弄虚作假和暗箱操作以及为保证工程款的结算支付起到了重要的作用。

本次毕业设计研究对象为大连融创颢腾房地产开发有限公司开发的海逸长洲二期9#工程，位于大连市开发区南部滨海新区1-2号地，建筑占地面积17808.8平方米，精装面积14247.1平方米。

根据图纸手算出各类工艺以及材料的工程量，计算工程量后利用广联达计价软件套取清单项，后针对图纸内容进行进一步的修改，最终得到该工程项目的工程造价。本文重点描述整个编制的过程，对各项工程量进行举例分析并计算得出结果，根据招标控制价编制日期结合造价信息网进行材料价询价，如造价信息网中没有的价格，询问市场价进行调价，汇总计算海逸长洲二期9#项目的招标控制价为1081.47万元。