摘    要

随着我国建筑市场的逐步发展，招投标活动范围逐渐扩大，投标报价的编制在投标人进行投标工作中的地位也越发的凸显出来了。投标人编制的投标报价质量的好坏将会直接影响到承包单位中标的成功率以及工程完工后项目结算时总造价的高低。

本文从褐石二期高层精装修图纸和相关资料入手，依据工程量计算规范，针对甲方在招标文件中公开提供的招标工程量清单进行逐项复核。再结合项目资料、工程特点形成自己的投标报价方法，然后通过软件对分部分项工程以及措施项目等套相应的定额子目，并按照项目所在的地市场价对人工费、材料费等进行调价。由于企业管理费及利润属于可让利以及本工程采用低价报价，所以管理费费率确定为7.5%，利润率确定为6%。本工程工期约为320个日历天，故而在总价措施项目费中增加了冬季施工费及雨季施工费，因现场施工过程中对已完工程成品保护的需要增设成品保护费，又因内墙装饰工程的需要在单价措施项目中增设了脚手架项目等。累加上述各项费用最终确定本工程的投标报价为20900202.41元，51户型单方造价为387.52元，80户型单方造价为290.74元，98户型单方造价为257.57元，123户型单方造价为270.61元。

关键词：工程量清单； 投标报价； 工程量清单计价； 材料价

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