摘    要

招标控制价是指在招标过程中，对于建筑工程的最高的工程造价。通过对招标控制价的编制，招标人可以了解到该项目的最高投资额度，使其对该项目的总体价格有一定的了解，也可以在投标方进行投标时，防止投标方恶性投标，避免招投标中弄虚作假和暗箱操作。招标控制价的编制，可以提高招标工作的公平性，有利于工作的开展。招标控制价的另一个作用在于对投标方来说，在投标方进行报价时，对其有一个引领的作用。在投标价格中会有一定的控制，避免出现没有标底的无序竞争，避免投标人在进行投标报价时的商务标价格相差较大的问题。

在整个项目的工程量清单的编制过程中，最基本的就是对于项目工程量的计算，工程量的计算准确是进行项目招标控制价编制的依据。工程量计算的准确对招标控制价的确定具有重要意义。本篇论文主要通过工程量清单的方式来对招标控制价进行编制的。

本次设计以山海同湾21#项目为例，按照国家颁布的相关规范、规程、标准及本工程的图纸、选用图集及说明，遵循工程量计算规则而编制出来的招标控制价。本次设计中简单介绍了招标的前期过程、BIM土建图形的绘制、工程量的计算、工程量清单的编制、招标控制价的编制、部分构件的工程量计算规则。应用广联达计价软件GBQ4.0对其进行工程量清单及计价清单的编制和招标控制价的编制。

 

关键词：工程量清单； 招标控制价； 计价； 定额

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