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(12分)英明公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2X15年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2X15年9月30日为租赁期开始日。该办公楼自2X11年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为21000万元。2X15年12月31日的公允价值为20000万元,2X16年12月31日的公允价值为22000万元。2X17年9月30日,租赁期届满,英明公司将该投资性房地产出售,其售价为38000万元,并同时收到剩余部分的租金。 要求:假定不考虑其他相关因素,编制英明公司与投资性房地产有关的会计分录。 (答案中的金额单位用万元表示)
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