（23分）远东股份有限公司(以下简称远东公司)为增值税一般纳税人，2X21年1月，远东公司拟为管理部门自行建造一座办公楼，为此发生以下业务： (1)购入工程物资一批，价款为80万元，支付的增值税进项税额为10.4万元，款项以银行存款支付；当日，领用工程物资58.5万元（不含增值税）； (2)领用企业自产产品一批，其账面成本为42万元，未计提减值准备，售价和计税价格均为60万元，增值税税率为13%； (3)领用生产用原材料一批，价值为80000元，购进该批原材料时支付的增值税进项税额为1.04万元； (4)辅助生产车间为工程提供有关的劳务支出为6万元(不考虑相关税费)； (5)计提工程人员工资21.56万元； (6)6月底，工程达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程按暂估价值结转固定资产成本； (7)将剩余工程物资转为该公司的原材料，经税务部门核定，其所含的增值税进项税额可以抵扣； (8)7月中旬，该项工程决算实际成本为140万元，经查其与暂估成本的差额为应付职工工资； (9)该办公楼交付使用后，为了简化核算，假定该办公楼预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧，预计净残值为10万元； (10)2X22年该办公楼发生日常维修费用3万元； (11)2X23年末远东公司在进行检查时发现该办公楼出现减值迹象，经减值测试，其公允价值为42万元,处置费用为2万元，未来持续使用以及使用寿命结束时处置形成的现金流量现值为39万元。计提减值后，该办公楼的尚可使用年限改为2年，预计净残值为0，并改按年限平均法计提折旧； (12)2X24年12月30日，因调整经营方向，将办公楼出售，不含税售价为40万元，另外发生清理费用3万元，处置不动产适用的增值税税率为9%； (13)假定不考虑其他相关税费。 要求： (1)编制购建办公楼相关的会计分录； (2)计算2X21年、2X22年、2X23年的折旧金额并进行相关的账务处理； (3)编制2X22年固定资产维修的账务处理； (4)计算2X23年计提减值的金额并进行账务处理； (5)编制出售时的账务处理。（金额单位以万元表示）

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