摘 要
21世纪伊始我国开始探讨对自有非经营性住宅在保有环节进行征收房产税，房地产税的立法变革一直被社会各界所关注和热议。本文主要分析国际上最主要的两种房产税税制来探讨对我国征收房产税的启示，国际上房地产税主要有英制房地产税和东亚房地产税。在结合各个国家国情下，比较两种税制具有代表性国家的房地产税的立法目的、功能定位和实施效果进行分析，总结经验为我国房产税立法给出相关立法建议。
关键词：房产税 房价调控 税收种类
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