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摘 要
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，是用来指导工程项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本次施工组织设计是针对南京市栖霞区燕子矶街道NO.2022G34项目施工为实例，该项目位于南京栖霞区燕子矶街道和燕路东侧，临江路北侧。建筑占地面积97105.59m²，总建筑面积150306.78m²，地上建筑面积92465.35m²，地下建筑面积57841.43m²。建筑高度为15.2m。地上住宅建筑均为3~4层多层建筑，地下室主要功能为机动车库、设备用房及人防。该项目结构形式：地上采用框架结构，地下室采用混凝土结构，基础为筏板基础。结构设计使用年限50年，抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级四级，地基基础设计等级乙级。合同总工期848天。针对本工程自身特点，制定出专项施工方案和相应的施工组织设计。本施工组织设计阐述了施工过程中常见问题及解决办法，文中所述的施工工艺及技术措施能较好地指导施工，使各分部分项工程质量、进度、安全及成本得到有效控制，能保证各阶段施工有序进行。
关键词：建筑工程；施工质量；施工组织；进度控制
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