《建筑工程估价》实训指导书
一、 实训目的
建筑工程估价实训是一门实践性课程，是在完成了课程学习后所进行的一项 专业综合练习。
在建筑工程预算的课程教学中，学生已经边学边练的完成了各个分部分项工 程的工程量计算，以及定额的基价的套用，并且已经掌握了工程造价的计算程序， 工程量清单的编制。但由于课时有限，尚未编制一套较完整的施工图预算。预算 编制内容多、时间长和单件性的特点，仅通过分部分项工程的预算练习远不能达 到较好地、全面地掌握建筑工程预算的编制方法和基本技能。因此，通过建筑工 程预算编制实训操作训练，有利于学生运用所学知识，进一步较好地系统地掌握 建筑工程造价的编制方法、程序和技能。
二、实训内容
实训的主要内容是根据设计的建筑、结构施工图、预算定额、费用定额、清单 计价规范和有关资料，着手编制一套完整的单位工程的工程量清单和清单计价文 件。
具体内容为：
1.熟悉施工图及有关资料；
2.列项、计算工程量；
3.预算定额的套用和换算；
4.工程量清单编制
5.主要材料及用工量的分析（钢筋、水泥、砂、石子等） ；
6.计算措施费、间接费、利润、税金，计算工程造价；
7.编制完整的工程量清单计价资料（具体资料见附表），并装订成册。
8.作为招标文件的工程量清单（附有标准文本格式）
9.作为投标文件的报价（附有标准文本格式）
实训图纸如下
下图是某单层框架结构办公楼工程，试进行实训。
一、 图纸说明：
1. 土方采用人工挖土，回填土素土夯实。
2. 砼为预拌砼，垫层 C15,过梁 C25，其他构件 C30 ，模板为普通模板。
3. ±0.000 以下为 M5 水泥砂浆红机砖基础240mm，±0.000 以上框架结构非承重墙采用 KP1 粘土空心砖，M7.5 混合砂浆砌筑。
4. 墙内过梁宽同墙厚，高度均为 180mm，长度为洞口两侧各加 250mm。
5. 屋 1 做法：（1）着色剂面层；（2）三元乙丙橡胶防水卷材（1.2mm+1.5mm）（3）25mm 厚水泥砂浆找平层；（4）陶粒砼块保温层 200 厚（5） C15 豆石砼找坡层，平均厚度 60mm；（6）现浇楼板
6.散水为混凝土散水，台阶抹水泥。
7.营业大厅吊顶共设 8 个嵌顶灯槽，规格：1000×250mm。
8.外墙裙高 900mm，磨光花岗石干挂（勾缝），外墙面抹灰，平壁型涂料。屋顶变形缝为屋面镀锌铁皮盖面。
9.门窗墙中安装，框宽 100mm ，门水泥沙浆后塞口，塑钢窗为填充剂后塞口。
10.门窗表：
| 代号 | 洞口尺寸（宽×高）mm | 框外围尺寸（宽×高）mm | 门窗类型 |
| M1 | 2400×2400 | 2380×2390 | 不锈钢有框玻璃门 |
| M2 | 1800*×400 | 1780×2390 | 不锈钢有框玻璃门 |
| C1 | 1500×1800 | 1470×1770 | 塑钢双玻平开窗 |
| C2 | 2100×1500 | 2070×1470 | 塑钢双玻平开窗 |
| C3 | 1800×1500 | 1770×1470 | 塑钢双玻平开窗 |
11．装修做法表：
11
三、实训要求
1.独立完成
在老师的指导下，独立地、完整地完成单位建筑工程工程量清单及其计价 的编制任务。
2.采用统一表格
采用统一规定的各种表格(附有标准文本格式)，完成预算编制中的各项内 容。
3.手工编制
此次实训内容，采用手工计算方式完成单位建筑工程施工图预算编制内容 的全过程。
4.时间要求
按规定的实训时间，分阶段完成各项实训内容的编制工作。
四．考核说明
本课程以实训题目为主进行考核，充分考察学生的动手操作能力。
（一） 建筑工程估价实训上交文档要求及顺序
1. 建设工程工程量清单 1 份
2. 清单工程量计算书 1 份（手写）
3. 清单计价 1 份
4. 工料分析表 1 份
5. 施工图预算工程量计算书 1 份（手写）
6. 实训任务书 1 份（任课教师下发的）
建筑工程估价实训资料统一用 A4 纸装订，可以手写，也可以打印；可以采 用预算软件进行校核。
（二）成绩评定
成绩由实训指导教师负责给出，60 分以上为合格。
| 考核内容 | 考核标准 | 分值比例 |
| 出勤 | 出勤超过全部实训学时安排的三分之一 者为合格， 否则不合格 | 30% |
| 实训态度 | 实训态度较端正、认真，能运用理论知识 及时处理实训时遇到的问题， 方为合格。 | 30% |
| 上交成果 | 按时完成各阶段的实训任务为合格 | 40% |
（1） 实训过程考核（以百分计， 占总成绩的60%）
（2） 实训终结上交成果考核（以百分计，占总成绩的40%）
合格（ 60 分及以上） ：独立或在指导教师指导帮助下，能按期完成实训任务； 有一定的独立工作能力，在运用理论和专业知识中，没有大的原则性错误；工程 量计算、分析基本正确，报价较合理，达到了基本要求。完成的课程实训资料（工 程量清单、施工图预算等）调理清楚，书写工整。投标书完备、整洁、正确，没 有抄袭现象。
不及格（60 分以下）：未按期完成任务书规定的任务，或基本概念和基本技能未 掌握，在运用理论和专业知识中出现不应有的原则错误；在整个实训过程中独立 工作能力差，伪造基础数据，未达到最基本要求。工程量计算偏差较大，超过 10%， 报价不够合理；完成的课程实训资料（工程量清单、施工图预算等）条理不清，
书写潦草，质量很差，或有原则性错误。
五、编制依据
1.预算定额采用《河北省 2013 预算定额》
2.某工程建筑、结构施工图
3.《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2013);
4.《建设工程造价信息》
河北开放大学《建筑工程估价实训》
工程造价专业
题 目：
学生姓名：
日 期： 年 月 日
工程 工程量清单
工程造价咨询
| 招 标 人： | 人： |
| (单位盖章) | (单位资质专用章) |
法定代表人 法定代表人
| 或其授人： | 或其授权人： |
| (签字或章) | (签字或盖章) |
编 制 人： 
复 核 人：
(造价人员签
字盖专用章) 
复
核
人：
年 月
编制时间： 日
复 核 时间： 年 月 日
封—1
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分部分项工程量清单计价表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 项目编 码 | 项目名 称 | 项目特征描
述 |
计量单 位 | 工程 量 | 金额（元） | ||
| 综合单 价 | 合价 | 其中：暂 估价 | ||||||
| 本页小计 | ||||||||
| 合计 |
工程量计算表
| 序号 | 编码 | 项目名称 | 单位 | 计算式 | 数量 |
河北开放大学《建筑工程估价实训》
工程造价专业
题 目：
学生姓名：
指导教师：
日 期： 年 月 日
投 标 总 价
招 标 人：
工 程 名 称：
投 标 总 价（小写）：
（大写）：
投 标 人：
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（造价人员签字盖专用章）
编 制 时 间： 年 月 日
总 说 明
工程项目投标报价汇总表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 名称 | 金额 |
、 |
单项工程费用合计 | |
| g | y, | |
| 其中： | 安全文明施工费 | |
| 规费 | ||
| 税金 | ||
| 二、 | 其他项目清单计价合计 | |
| 其中： | 待定项目暂定金额 | |
| 三、 | 其他 | |
| 农民工保险 | ||
| 合 计 |
单项工程投标报价汇总表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 名 称 | 金额（元） | 备注 |
| 1 | 建筑工程 | ||
| 2 | 装饰工程 | ||
The
if
| 合计 | |||
单位工程投标报价汇总表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 汇 总 内 容 | 金 额（元） | 其中：暂估价（元） |
| 1 | 分部分项工程 | ||
| 1.1 | |||
| 1.2 | |||
| 1.3 |
| 1.4 | |||
| 1.5 | |||
| 2 | 措施项目 | ||
| 2.1 | 安全文明施工费 | ||
| 3 | 其他项目 | ||
| 3.1 | 暂列金额 | ||
| 3.2 | 专业工程暂估价 | ||
| 3.3 | 计日工 | ||
| 4 | 规费 | ||
| 5 | 税金 | ||
| 投标报价合计=1+2+3+4+5 | |||
分部分项工程量清单计价表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 项目
编码 |
项目名 称 | 项目特征描
述 |
计量单
位 |
工程 量 | 金额（元） | ||
| 综合单 价 | 合价 | 其中：暂 估价 | ||||||
| 本页小计 | ||||||||
| 合计 | ||||||||
y,
g
工程量清单综合单价分析表
工程名称：建筑工程 标段： 第 页 共 页
| 项目编码 | 项目名称 | 计量单位 | |||||||||
| 清单综合单价组成明细 | |||||||||||
| 定额编号 | 定额名称 | 定额
单位 |
数量 | 单价 | 合价 | ||||||
| 人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费
和利润 |
人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费
和利润 |
||||
| 小计 | |||||||||||
| 未计价材料费 | |||||||||||
| 清单项目综合单价 | |||||||||||
| 材 料 费 明 细 | 主要材料名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 暂估单价
(元) |
暂估合价
(元) |
||||
| 其他材料费 | |||||||||||
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y,
g
措施项目清单与计价表（一）
工程名称： 第 页 共 页
| 序 号 | 项目名称 | 计算基
础 |
费率
(%) |
金额
（元） |
| 1 | 安全文明施工费 | |||
| 2 | 夜间施工费 | |||
| 3 | 二次搬运费 | |||
| 4 | 冬雨季施工 | |||
| 5 | 大型机械设备进出场及安拆
费 |
|||
| 6 | 施工排水 | |||
| 7 | 施工降水 | |||
| 8 | 地上、地下设施、建筑物的临
时 保护设施 |
|||
| 9 | 已完工程及设备保护 | |||
| 10 | 各专业工程的措施项目 | |||
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| 合计 |
措施项目清单与计价表（二）
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 项目编 码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量
单位 |
工程 量 | 金额（元） | |
| 综合
单价 |
合 价 | ||||||
| 本页小计 | |||||||
| 合计 | |||||||
其他项目清单与计价汇总表
工程名称： 第 页 共 页
| 序 号 | 项 目 名
称 |
计量单位 | 金额
（万元） |
备 注 |
| 1 | 暂列金额 | 项 | —— | 无 |
| 2 | 暂估价 | 项 | —— | |
| 2.1 | 材料暂估价 | —— | 明细详见技术标准和 要求附表 1：“材料暂 估价一览表” | |
| 3 | 计日工 | 本工程无计日工 | ||
| 合计 | —— |
规费、税金项目清单与计价表
工程名称： 第 页 共 页
| 序 号 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） |
| 1 | 规费 | |||
| 1.1 | 工程排污费 | |||
| 1.2 | 社会保障费 | |||
| （1） | 养老保险费 | |||
| （2） | 失业保险费 | |||
| （3） | 医疗保险费 | |||
| 1.3 | 住房公积金 | |||
| 1.4 | 危险作业意外 伤害保险 | |||
| 1.5 | 工程定额测定 费 | |||
| 2 | 税金 | |||
| 合计 | ||||
主要材料报价表
（只需填报各个专业中占材料总价前三位的主要材料）
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 名称及规
格 |
计量单 位 | 数量 | 报价（元） | 备注 | |
| 单价 | 合价 | |||||
单位工程人材机汇总表
工程名称： 第 页 共 页
| 序号 | 名称及规
格 |
单位 | 数量 | 市场 价 | 合计 |
| 合计 | |||||
工程量计算表
| 序号 | 编码 | 项目名称 | 单位 | 计算式 | 数量 |
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