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徐州大学路房地产开发项目21#楼
施工组织设计
摘 要
本文以徐州大学路房地产开发项目21#楼为研究对象，围绕其施工组织设计展开系统研究。该工程为17层住宅楼（含1层地下室），总建筑面积9272.86㎡，建筑高度52.05m，采用桩基础，剪力墙结构体系，总工期852日历天，具有较强的行业代表性。论文在综合分析工程概况与施工重难点的基础上，系统阐述了施工部署、资源配置、施工准备及各阶段施工方案，重点针对土方开挖、混凝土实心方桩、地下室结构、地上装配式构件安装、铝模施工等关键工序制定了详细的工艺流程与质量控制措施。同时，研究提出了一套涵盖质量、安全、文明施工及环境保护的综合性管理措施，强调绿色施工与智慧建造理念的融入，并通过应用BIM技术、组合铝合金模板、混凝土叠合板等“四新技术”，提升施工效率与工程品质。本研究旨在为同类住宅项目的施工组织与管理提供可借鉴的实践经验，推动施工管理水平的系统化与标准化。
关键词：建筑面积；桩基础；装配式建筑；施工管理；绿色施工
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