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摘 要
随着数字化转型加速，传统小区物业管理模式面临效率低、流程繁琐、信息同步不及时等问题，亟需通过技术手段优化升级。本系统以解决物业日常管理痛点为核心，基于 SpringBoot 框架开发，采用 MySQL 作为数据存储数据库，依托 Tomcat 服务器提供稳定运行环境，以 ECLIPSE 为开发平台，构建了支持多角色协同的智能化管理平台。
系统针对管理员、用户（业主）、员工三类核心角色设计差异化功能：管理员可实现用户与员工管理、业主信息维护、费用统计、楼宇与车位管理、报修及投诉处理、公告发布等全流程管控；用户能够便捷查询个人信息、物业费用、楼房详情，在线提交报修与投诉申请，实时跟踪处理进度；员工可高效完成楼房信息管理、报修审核与处理、投诉响应等专项工作。
设计过程中，系统兼顾代码的可读性、实用性、可扩展性与后期维护便利性，同时注重操作界面的简洁直观与使用便捷性。该系统的实现提升了信息处理效率与服务响应速度，为小区居民提供更优质的居住服务体验。
关键词：小区物业管理系统；Mysql数据库；SpringBoot框架
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