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徐州市保利鑫城1＃住宅楼施工组织设计
摘 要
本文以徐州保利鑫城1号楼住宅项目为研究对象，从施工组织设计方案入手，对该项目施工组织方案进行系统的分析和规划。建筑物一层地下室和十层主楼总建筑面积是8433.03平方米，建筑高度达到34米。基础采用筏形独立基础设计，主体结构用剪力墙体系与现浇梁板式钢筋混凝土楼盖相结合的方式来达到功能布局和技术性能的最佳整合效果。
目前，建筑业正处在向工业化、智能化、绿色化的转变当中。作为居住功能的主要承担者——住宅楼，其施工阶段也应顺应该趋势。推行新型工业化施工方式以提高生产效率，借助智能信息技术加强管理精度，严格遵守绿色建筑标准来降低环境影响，这些问题越来越受到重视，并且是急需解决的难题。
本施工组织设计从施工部署、技术方案、进度计划、资源配备、施工现场平面布置等方面对项目进行了系统的梳理。按照施工全过程中各个关键阶段创建起了质量把控系统，把安全管理工作机制同应急预案编写安排和季节性施工应对举措联系起来，并努力加强施工操作的标准化程度以及执行水平。技术创新主要是新型模板支撑体系、高效混凝土浇筑工艺的使用，以提高建筑结构的可靠性、耐久性，严格控制工程质量。强化团队合作意识和技术交流平台创建工作，依靠信息化管理系统的资源调配状况可达成可视化监控以及动态调节的目的，从而大幅提高施工现场综合运作效率。研究成果可以给类似的工程提供一种参考的经验模式，有广泛的应用推广意义。
关键词：建筑工程；施工方案；施工部署；
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