北京开放大学农业投资项目管理3.4作业2(第三周): 简答和计算

计算:(请同学们写清计算的详细步骤,只有答案不得分)

1)   假设某种机器,进口价为8000美金,国内同等机器85000元(人民币),官方汇率为1美金等于6.25元,外汇溢价20%。则该机器的财务价格为多少?用影子汇率法估算该机器的经济计价?

2)假设某块土地,每亩年租金为300元,其社会平均经济收益率为8%,标准换算因数为0.70,按标准换算因数进行换算,求该土地的经济价格。

1. 假设某种机器,进口价为8000美金,国内同等机器85000元(人民币),官方汇率为1美金等于6.25元,外汇溢价20%。则该机器的财务价格为多少?用影子汇率法估算该机器的经济计价?

(1)该机器的财务价格:8000*6.25=50000(元)

(2)用影子汇率估算该机器的经济计价?

财务价格:8000*6.25=50000(元)

影子汇率  :6.25*(1+0.20)=7.5

经济价格:8000*7.5=60000(元)

2假设某块土地,每亩年租金为300元,其社会平均经济收益率为8%,标准换算因数为0.70,按标准换算因数进行换算,求该土地的经济价格。

该土地的资本化价值为300÷0.08=3750元/亩

土地的经济价格为:3750*0.70=2625元/亩

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