计算:(请同学们写清计算的详细步骤,只有答案不得分)
1) 假设某种机器,进口价为8000美金,国内同等机器85000元(人民币),官方汇率为1美金等于6.25元,外汇溢价20%。则该机器的财务价格为多少?用影子汇率法估算该机器的经济计价?
2)假设某块土地,每亩年租金为300元,其社会平均经济收益率为8%,标准换算因数为0.70,按标准换算因数进行换算,求该土地的经济价格。
1. 假设某种机器,进口价为8000美金,国内同等机器85000元(人民币),官方汇率为1美金等于6.25元,外汇溢价20%。则该机器的财务价格为多少?用影子汇率法估算该机器的经济计价?
(1)该机器的财务价格:8000*6.25=50000(元)
(2)用影子汇率估算该机器的经济计价?
财务价格:8000*6.25=50000(元)
影子汇率 :6.25*(1+0.20)=7.5
经济价格:8000*7.5=60000(元)
2假设某块土地,每亩年租金为300元,其社会平均经济收益率为8%,标准换算因数为0.70,按标准换算因数进行换算,求该土地的经济价格。
该土地的资本化价值为300÷0.08=3750元/亩
土地的经济价格为:3750*0.70=2625元/亩