摘 要
施工组织设计是工程建设和指导工程施工的重要文件，是建筑施工企业单位能以高质量、高速度、低成本、少消耗完成工程项目建筑的有力保证措施，也是加强管理、提高经济效益的重要手段，也是很正确处理施工中人员、机器、原料、方法、环境及工艺与设备，土建与安装写作，消耗与供应，管理与成产等各种各样的矛盾，科学合理地、计划而有序地均衡地组织项目施工生产的重要保障。
通过施工组织设计的编制，可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法和劳动组织，合理地统筹安排拟定施工进度计划；为拟建工程的设计方案在经济上的合理性，在技术上的利学性和在实施工程上的可能性进行论证提供依据；为建设单位编制基本建设计划和施工企业编制施工工作计划及实施施工准备工作计划提供依据；可以把拟建工程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部施工安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来；可以把直接参加的施工单位与协作单位、阶段与阶段、过程与过程之间的关系更好地协调起来。
关键词：项目管理；项目质量；项目成本；项目进度
目 录
1 总体概述……………………….. 1
1.1 编制依据、工程概况……………….. 1
1.2 施工管理………………………… 2
1.3 施工方案的针对性…………………. 3
1.4 施工段的划分…………………….. 7
2现场平面布置及施工总平面………….. 8
2.1 施工现场总平面布置原则……………. 8
2.2 现场围护………………………… 8
2.3 场内运输道路…………………….. 8
2.4 生活设施布置…………………….. 9
2.5 办公设施布置…………………….. 9
2.6 垂直运输机械和材料堆场布置……….. 11
2.7 施工用电组织设计………………… 11
2.8 施工用水要求……………………. 12
2.9 消防设施……………………….. 13
3 施工各类计划和各种保证计划………. 14
3.1 各阶段进度的保证措施…………….. 14
3.2 劳动力组织计划………………….. 16
3.3 机械设备配备计划………………… 16
4 完整的施工方案及质量保证措施…….. 19
4.1 测量工程施工方案………………… 19
4.2 桩基工程施工方案………………… 21
4.3 基坑降水、支护工程施工方案……….. 22
4.4 土方工程施工方案………………… 26
4.5 地下室工程施工方案………………. 28
4.6 主体结构工程施工方案…………….. 36
4.7 砌体工程施工方案………………… 48
4.8 脚手架工程施工方案………………. 52
4.9 屋面及防水工程施工方案…………… 57
4.10 装饰工程施工方案……………….. 60
4.11 门窗工程的施工方案……………… 66
4.12 安装工程施工方案……………….. 67
4.13 质量保证措施…………………… 94
5 安全文明施工、环境保护措施……… 105
5.1 安全生产保证措施……………….. 105
5.2 环境保护措施…………………… 112
6 项目管理班子的人员配备情况……… 117
6.1 项目部现场组织机构……………… 117
6.2 项目经理承诺…………………… 117
6.3 主要管理人员职责……………….. 117
7 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案………………….. 122
7.1 住宅房防渗漏、开裂施工措施………. 122
7.2 地下室后浇带、施工缝处理施工方法…. 126
7.3 钢筋连接施工方法……………….. 127
7.4 悬挑脚手架施工方法……………… 132
7.5 商品混凝土成套泵送措施………….. 134
7.6 电梯井道内壁混凝土误差控制的施工方法 135
8 夜间施工、冬季、雨雪季施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固保护等特殊措施…………………………….. 136
8.1 夜间施工保证措施……………….. 136
8.2 冬季、雨雪季节施工保证措施………. 136
8.3 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施……………………………….. 137
9 协作服务……………………… 140
9.1 与业主、监理的协作服务措施………. 140
9.2 与设计单位的协作服务……………. 141
9.3 对业主平行发包和各专业分包工程的协作服务…………………………………….. 141
9.4 对各专业分包工程的协作服务………. 142
10 善后服务…………………….. 152
10.1 工程保修……………………… 152
10.2 工程回访……………………… 152
参考文献……………………….. 153
致 谢…………………………. 154
附 图…………………………. 155
附图1：施工现场平面图………………. 155
附图2：施工总进度计划横道图…………. 155
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