微信小程序幸福家园住宅楼施工组织设计
摘 要
一份好的施工组织设计是贯穿整个建安工程实施全过程的指导性文件，是其得以顺利完成的基本保证。因此，建设单位越来越重视施工组织设计，在一个项目的招投标活动中，高质量的施工组织设计文件往往是业主取舍投标单位的重要依据。
本工程集商用和住宅为一体的住宅楼，平面形状呈长方形，框架结构，钻孔灌注桩基础，建筑总建筑面积约2700m2 ，主体8层，总高为32.4m，设防烈度为7度。针对本工程项目，在开工前针对工程本身特点，按照工程的要求对所需的施工劳动力、材料、设备、临时设施经过一系列科学计算编织出一套合理、可行性高的组织设计文件。本设计主要内容包括工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法和技术要点、施工安全管理和文明施工措施、施工平面布置图等，对该工程进行整体的规划，对工期、质量及安全等要求编制确实可行的施工方案以指导施工，创建优质工程。
关键词：施工组织设计； 工程量； 进度计划； 施工方案
ABSTRAT
A good construction organization design is a guiding document throughout the whole process of construction and installation project implementation, and is the basic guarantee for its smooth completion. Therefore, construction units pay more and more attention to the construction organization design, in the bidding activities of a project, high-quality construction organization design documents are often an important basis for owners to choose bidding units.
The project is a residential building integrating commercial and residential buildings, with rectangular plane shape, frame structure and bored pile foundation. The total building area is about 2700m2, the main body is 8 floors, the total height is 32.4m and the fortification intensity is 7 degrees In view of the project, before the start of the project in view of the characteristics of the project itself, in accordance with the requirements of the project to the required construction labor force, materials, equipment, temporary facilities through a series of scientific calculations woven a reasonable, high feasibility of organizational design documents. This design mainly includes the project general situation, construction deployment, construction preparation, construction method and main technical points, construction safety management and civilized construction measures, construction layout, etc., to the overall planning of the project, the construction period, quality and safety of required by really feasible construction schemes to guide the construction, create quality engineering.
Keywords: Construction organization design; quantities; schedule; The construction plan
目 录
1 编写依据 1
2 工程简介 2
2.1 工程概况 2
2.2 设计概述 2
2.2.1 设计条件 2
2.2.2 结构部分 2
2.2.3 建筑部分 3
2.3施工条件 4
3 施工方案 5
3.1施工管理目标 5
3.2资源配备计划 5
3.2.1施工进度计划 5
3.2.2使用计划 6
3.3施工程序 8
3.3.1桩基础工程施工顺序 9
3.3.2地基与基础工程施工顺序 9
3.3.3主体工程施工顺序 9
3.3.4屋面工程施工顺序 9
3.3.5装修施工顺序 9
3.3.6 工程量的计算 10
3.4 项目管理安排 11
3.4.1项目管理目标 11
3.4.2项目管理组织机构 11
3.4.3项目管理人员分工级权限 12
4.施工准备 17
4.1组织准备 17
4.2技术准备 17
4.3生产准备 17
4.4 人员准备 18
4.5施工协调管理 18
4.5.1同设计单位之间的工作协调 18
4.5.2与监理工程师工作的协调 19
4.5.3协调方式 19
5 施工总平面布置 21
5.1现场总平面布置说明 21
5.2施工临时用电设计 21
5.3施工临时用水设计 22
5.4施工排水设计 23
6 主要分部、分项工程的施工方法和施工工艺 25
6.1流水段划分及施工流向 25
6.2测量定位 25
6.2.1 测量准备 25
6.2.2 平面控制 25
6.2.3 沉降控制 26
6.2基础施工 26
6.2.1 放线 26
6.2.2 桩基工程 27
6.2.3 土方工程 28
6.2.4 基础施工 28
6.2.5 回填土 29
6.3主体施工方法 29
6.3.1钢筋工程 30
6.3.2 模板工程 31
6.3.3 主体混凝土工程 35
6.4 砌体工程 36
6.5屋面防水卷材工程 38
6.5.1 施工工艺流程 38
6.5.2 技术要点 39
6.5.3 操作工艺 39
6.5.4 特殊部位增强处理 39
6.5.5 铺贴卷材防水层 39
6.5.6 保护层 40
6.6脚手架工程 40
6.6.1 工艺流程 40
6.6.2 搭设方法 41
6.7装修工程 41
6.7.1 内墙抹灰 41
6.7.2 顶棚抹灰 43
6.7.3 楼地面瓷砖施工 44
6.7.4 地面花岗岩、大理石 44
6.7.5 内墙涂料 45
6.7.6 铝合金门窗： 46
6.7.7 外墙喷涂涂料： 46
6.7.8 玻璃幕 47
6.8水暖电安装施工方法 47
6.8.1 上下水施工 47
6.8.2电气安装及调试工程 53
6.8.3 采暖管道安装 55
6.9 各分项工程交叉施工的协调 57
6.9.1 结构施工与粗装修修的插入交叉施工原则 57
6.9.2 粗装修修与水电安装之间的交叉施工 57
6.9.3 内外装修的交叉施工 58
7 季节性施工措施 59
7.1 雨期施工措施 59
7.2 冬期施工措施 59
8 主要技术处理措施和工程质量保证措施 62
8.1 技术管理措施 62
8.2 降低成本措施 63
8.3 质量保证体系及措施 63
8.3.1 质量保证体系及质量规划 63
8.3.2 过程控制 64
8.3.3 检验和试验 65
8.3.4 检验、试验设备的控制 65
8.3.5 不合格品的控制 66
8.3.6 纠正预防措施 66
8.4 质量通病预防措施 66
8.4.1 健全组织，落实工程创优责任 66
8.4.2 施工操作措施 67
8.5 成品保护措施 70
8.6 主要技术处理措施 71
8.6.1 养护支撑的留置 71
8.6.2施工缝的处理 71
8.6.3对楼板混凝土表面防裂的具体措施 71
8.6.4后浇带的技术处理措施 72
9 降低成本措施及赶工措施 73
10 安全文明施工及环境保护措施 74
10.1 安全管理措施 74
10.1.1 施工现场安全管理 74
10.1.2 施工现场的安全要求 74
10.1.3 脚手架工程 75
10.1.4 施工现场临时用电安全技术 75
10.1.5 施工现场防火 76
10.1.6 施工项目安全组织管理 78
10.2 文明施工措施 78
10.2.1 宣传形式 78
10.2.2 现场围墙 78
10.2.3 封闭管理 78
10.2.4 施工场地 78
10.2.5 材料堆放 79
10.2.6 治安综合治理 79
10.2.7 生活设施 79
10.2.8 保健急救 79
10.2.9 社区服务 79
10.2.10 设备机具管理 79
10.2.11 加强教育 80
10.3 环保措施 80
10.3.1 现场管理措施 80
10.3.2 降噪声专项措施 81
参 考 文 献 82
附 录 – 84 –
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