微信小程序摘 要
本工程位于江苏省苏州市姑苏区十全街759号锦沧花园商品房住宅工程二标段住宅楼,根据毕业设计的要求，结合本工程的具体情况和有关现行规范、规程等资料，编制的单位工程施工组织设计文件。一个科学的施工组织设计，将使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果。
本单位工程施工组织设计分为十九章，分别是编制依据、工程概况及特点、施工总平面布置、施工部署、基础工程（地下室）施工方案、基础质量保证措施、防沉降措施、地下管线地上设施周围建筑物保护措施、主体结构主要施工方法和施工措施、主体结构质量保证措施、各种管道、线路等非主体结构施工措施、采用新技术，新工艺专利技术、各工序的协调措施、冬雨季施工措施、施工安全保障措施、现场文明施工措施、施工现场环境措施、施工现场维护措施、工程验收后服务措施。通过熟悉设计资料和图纸，估算出整个工程量，并结合预算定额的相关要求和规范，合理安排施工顺序，充份利用机械设备，努力提高劳动效率，组织现场安全,文明施工及环境保护，从而确保工程的安全和质量。
关键词：框架剪力墙结构 ；箱型基础 ；施工过程
ABSTRAT
The project is located in Suzhou City, Jiangsu Province, Gu Su District, No. 759 Jincang garden commercial housing residential project two bidding section of residential building, according to the requirements of the graduation design, combined with the specific situation of the project and the relevant current specifications, procedures and other information, the preparation of unit engineering construction organization design documents. A scientific construction organization design, will make the construction activities coordinated and orderly, improve work efficiency, to shorten the period of time, reduce costs, strive for quality effect.
The construction organization design of the unit is divided into nineteen chapters. Compilation basis, project summary and characteristics, general layout, construction deployment, construction foundation engineering (basement) construction scheme, foundation quality assurance measures, subsidence prevention measures, underground pipeline facilities around the earth buildings protection, main construction methods and construction measures of body structure, the main structure and quality assurance measures, all kinds of pipe, line is not the main structure construction measures Adopt new technology, new process patent technology, coordination measures of each working procedure, winter and rainy season construction measures, construction safety measures, site civilized construction measures, construction site environmental measures, construction site maintenance measures, project acceptance service measures. Through familiar with the design data and drawings, estimate the entire engineering quantity, and combined with the budget quota requirements and regulations, reasonable arrangement of construction sequence, make full use of mechanical equipment, efforts to improve labor efficiency, organize site safety, civilized construction and environmental protection, so as to ensure the safety and quality of the project.
Keywords:Frame shear wall structure ;Box foundation ;The construction proces
目 录
1 编写依据 8
1.1设计图纸及工程招投标文件 8
1.2国家及地方有关标准规范规程 8
2 工程概况及特点 11
2.1 工程总体概述 11
2.2 建筑概况 12
2.3 结构概况 12
2.4 建设地点及环境特征 12
2.5 施工条件 13
2.6 工程、重点难点 13
2.7 工程标准 13
3 施工总平面布置（具体见施工总平面布置图） 13
3.1 平面布置原则 13
3.2 平面布置依据 13
3.3 各施工阶段平面布置 14
3.4 主要生产、生活设施布置 14
3.4.1生产设施布置 14
3.4.2生活设施布置 14
3.5 施工用水 15
3.6 施工用电 15
3.7 施工现场平面布置原则 15
3.7.1管理原则 15
3.7.2平面管理体系 15
3.7.3管理计划的制定 15
3.7.4管理计划的实施 16
4 施工部署 16
4.1项目管理部组织机构 16
4.1.1项目经理部的设置原则 16
4.1.2项目主要部门人员配备及其职责 16
4.3施工进度计划 17
4.3.1工期安排 17
4.3.2施工进度计划图 18
4.4施工进度和工期保证措施 18
4.4.1施工组织保障措施 18
4.4.2工序管理保障措施 18
4.4.3劳动力、机械设备保证措施 19
4.4.4 工期保证措施 19
4.4.5资源投入保证措施 19
4.4.6外部环境因素保证措施 19
4.4.7季节性施工保障措施 19
4.5主要施工机械设备 20
5 基础工程（地下室）施工方案 20
5.1定位测量 20
5.2降水措施 20
5.2.1降水形式 20
5.2.2大口井主要施工方法 20
5.3土方开挖 21
5.3.1土方工程施工机械的选择 21
5.3.2运输土方时，要注意环境卫生的清理和保护 21
5.4桩头的处理及垫层施工 21
5.5防水层施工 22
5.5.1底板防水层施工 22
5.5.2地下室卷材防水施工 22
5.6钢筋工程 23
5.6.1钢筋制作 23
5.6.2钢筋绑扎 23
5.6.3钢筋工程的质量控制要点 24
5.7模板工程 25
5.7.1基础承台及地梁砖模施工 25
5.7.2墙体模板施工 25
5.7.3框架柱模板施工 26
5.7.4梁板模板施工 26
5.7.5楼梯模板施工 26
5.7.6现浇剪力墙模板 26
5.7.7电梯井筒模 27
5.7.8模板拆模 27
5.8混凝土工程 27
5.8.1找平 28
5.8.2施工缝的处理 28
5.8.3砼工程的质量控制点 28
5.9土方回填工程 29
5.9.1土料要求 29
5.9.2操作要点及质量保证措施 29
5.9.3回填土的质量控制与检验 30
6 基础质量保证措施 31
6.1质量管理体系图 31
6.2质量控制措施 32
6.2.1平面及高程控制 32
6.2.2材料检验控制 33
6.3质量保证措施 33
7 防沉降措施 33
8 地下管线地上设施周围建筑物保护措施 34
8.1地下管线保护措施 34
8.2地上设施、周围建筑物保护措施 34
9 主体结构主要施工方法和施工措施 35
9.1主体结构施工工序 35
9.2施工测量 35
9.2.1平面及高程控制 35
9.2.2沉降观测 36
9.2.3测量监控及验线 37
9.3钢筋工程 37
9.3.1钢筋工程施工工艺流程控制程序 38
9.3.2 钢筋施工质量保证措施 39
9.4模板工程 40
9.4.1工程简况 40
9.4.2柱子模板 40
9.4.3框架梁模板 41
9.4.4砼楼板模板 41
9.4.5楼梯模板底模 41
9.4.6电梯井筒模板设计 41
9.4.7后浇带的模板方案及外防水方案 41
9.4.8模板安装质量控制 42
9.5 混凝土工程 42
9.5.1混凝土配置 42
9.5.2混凝土的浇筑 43
9.5.3混凝土的养护 44
9.5.4施工缝的处理 44
9.6砌筑工程 44
9.6.1工程简介 44
9.6.2轻质砼砌块的施工 44
10 主体结构质量保证措施 48
10.1施工质量保证体系 48
10.1.1施工质量管理体系 48
10.2工程质量保证措施 50
10.2.1工程样板引路 50
10.2.2纠正预防措施 50
10.2.3工程质量消项例会制度 51
10.2.4检验、试验 51
11 各种管道、线路等非主体结构施工措施 51
11.1脚手架工程 51
11.2防水工程 52
11.2.1地下室防水工程（见基础施工方案） 52
11.2.2屋面工程 52
11.2.3卫生间防水工程 55
11.3装修工程 55
11.3.1主要工序交叉施工原则及措施 55
11.3.2主要分部工程施工工序 56
11.3.3铝合金门窗 57
11.3.4木门安装 58
11.3.5墙面抹灰 60
11.3.6地面抹灰工程 61
11.4安装工程 64
11.4.1管道安装工程 64
11.4.2给水工程 66
11.4.3排水工程 67
11.5施工过程质量保证措施 67
12 采用新技术、新工艺专利技术 68
13 各工序的协调措施 69
14 冬雨季施工措施 69
14.1冬季施工措施 69
14.1.1冬季施工特点 69
14.1.2冬季施工准备 70
14.1.3冬季施工措施 71
14.2雨季施工措施 77
14.2.1雨期施工准备 77
14.2.2雨季施工措施 78
15 施工安全保障措施 80
15.1管理方针目标 80
15.1.1方针 80
15.1.2目标 80
15.2安全管理体系 81
15.3安全保证措施 81
15.3.1安全防护重点 81
15.3.2各专业工程施工安全技术措施 81
15.3.3安全用电 84
16 现场文明施工措施 90
16.1文明施工管理体系 90
16.1.1建立工地文明施工领导小组 90
16.2文明施工标准 90
16.3文明施工措施 90
16.3.1现场场容管理方面的措施 90
16.3.2现场机械管理方面的措施 91
16.3.3现场生活卫生管理的措施 91
17 施工现场环境措施 91
17.1环境管理目标 91
17.2施工现场防大气污染措施 92
17.2.1施工现场防扬尘措施 92
17.2.2搅拌站的降尘措施 92
17.2.3茶炉、大灶的消烟除尘措施 92
17.3施工能够现场的水污染防止措施 92
17.4施工现场防噪声污染的各项措施 93
17.5加强施工现场噪声控制 93
17.6防止道路遗洒的各项措施 93
17.7其他污染的控制措施 94
18 施工现场维护措施 94
19 工程验收后服务措施 95
19.1工程交付 95
19.2工程回访 95
19.3工程服务和保修 95
附录
附录1:项目管理组织机构 15
附录2:质量管理体系 30
附录3:安全管理体系 80
附录4:文明施工、环境保护管理体系 89-90
附录5:主要施工机械计划一览表 99
附录6:劳动力使用计划表 100
附录7:施工总进度计划网络图、横道图 101
附录8:施工总平面布置图 102
致谢 98
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