江苏开放大学中级会计实务（下）第1次任务BBS活动-融资租赁实训

【实践教学内容】

承租人对融资租赁的会计处理【实践教学安排】

实训形式采用独立完成或分组合作方式。【实践教学要求】

通过实训，要求学生能够了解融资租赁的判断标准;掌握承租人对融资租赁的会计处理【实践教学案例】

承租人甲公司就其拥有的位于A市繁华地段20O1平方米写字楼与出租人乙公司签打订了一项为期10年的租赁台同，在第6年年初，甲公司与乙公司对原租赁台同进行协商变更，变更内容为:(1)扩粗同一栋建筑内1000平方米的办公场所，扩粗的办公场所于第7年年初开始使用，相赁总对价的增加额与新增1000平方米办公场所的当前市价按照该合同情况调整后的金额相等;

(2)甲公司第7年年初增量借款利率为10%，该100平方米办公区域租赁期限为4年，年租金为100万元，于每年年末支付。假定不考虑其他因素。[(P/A，10%，4)=3.1699;(P/F，10%，4) =0.6830]

要求:

(1）判断租赁变更是否可以作为一项单独租赁处理，并说明理由。(30分)

(2)）计算甲公司对该租赁变更在租赁期开始日应调整或确认的使用权资产及租赁负债的金额。(30分)(3）编制甲公司在第7年租赁期间对该租赁变更交易的相关会计分录。(40分)