江苏开放大学建设工程管理专幸福小区1号楼招标文件编制

摘 要

招标文件是整个招投标活动得以开始的前提条件，是工程项目招投标活动的重点，招标文件的编制质量直接影响到项目招标的成败。本毕业设计招标文件是以幸福花园小区1#楼的设计图纸以及有关国家标准和行业规范为依据，其中包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），并结合幸福花园小区1#楼具体的建筑环境、工程地质条件等进行编制。
在编制本毕业设计招标文件时，通过查阅资料和相关文献，明确招标文件的内容和格式。在老师的指导下，编制时充分考虑了本工程的工程概况、工程特点和合同条款等，突出招标文件的科学性、适用性和针对性。通过运用所学专业知识以及广联达图形算量软件和钢筋抽样软件来计算本毕业设计项目的土建和钢筋的工程量，独立、系统地完成本招标文件的编制。
招标文件主要内容包括：1、招标公告；2、投标人须知及投标人须知前附表； 3、合同条款；4、合同文件格式； 5、工程量清单；6、图纸和进度计划；7、技术标准和要求；8、投标文件投标函部分格式
本招标文件的特色在于工程采用工程量清单计价方法，本项目评标办法采用综合评估法，本项目的资格审查方式为资格后审。

关键词：招标文件；工程量清单；合同条款；评标办法；投标文件格式

目 录

第1章 绪论 1
第2章 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
2.3 投标人资格要求 2
2.4 评标办法 2
2.5 投标文件的递交 3
第3章 投标人须知 4
3.1 投标须知前附表(见表3.1) 4
3.2 投标须知总则 7
3.2.1 项目概况 7
3.2.2 资金来源和落实情况 7
3.2.3 招标范围、计划工期、质量和安全文明工地要求 8
3.2.4 投标人资格要求 8
3.2.5 费用承担 9
3.2.6 保密 9
3.2.7 语言文字 9
3.2.8 计量单位 9
3.2.9 踏勘现场 9
3.2.10 投标预备会 9
3.2.11 分包 9
3.2.12 偏离 9
3.2.13 农民工工资保障金 9
3.3 招标文件 10
3.3.1 招标文件的组成 10
3.3.2 招标文件的澄清 10
3.3.3 招标文件的修改 11
3.4 投标文件 11
3.4.1 投标文件的组成 11
3.4.2 投标报价 11
3.4.3 投标有效期 12
3.4.4 投标保证金 12
3.4.5 资格审查资料 12
3.4.6 备选投标方案 13
3.4.7 投标文件的编制 13
3.5 投标 14
3.5.1 投标文件的密封和标记 14
3.5.2 投标文件的递交 14
3.5.3 投标文件的修改与撤回 14
3.6 开标 15
3.6.1 开标时间和地点 15
3.6.2 开标程序 15
3.7 评标 16
3.7.1 评标委员会 16
3.7.2 评标原则 16
3.7.3 评标办法 16
3.8 合同授予 16
3.8.1 定标方式 16
3.8.2 中标通知 16
3.8.3 履约担保 17
3.8.4 签订合同 17
3.8.5 其他事项 17
3.9 重新招标和不再招标 18
3.9.1 重新招标 18
3.9.2 不再招标 18
3.10 纪律和监督 18
3.10.1 对招标人的纪律要求 18
3.10.2 对投标人的纪律要求 18
3.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 19
3.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 19
3.10.5 投诉 19
3.11 需要补充的其他内容 19
第4章 合同条款 26
4.1 通用合同条款 26
4.2 专用合同条款 26
4.2.1 词语定义、合同文件及解释顺序 26
4.2.2 双方一般权利和义务 27
4.2.3 施工组织设计和工期 30
4.2.4 质量与验收 30
4.2.5 安全施工 30
4.2.6 合同价款与支付 30
4.2.7 材料设备供应 31
4.2.8 工程变更 32
4.2.9 竣工验收与结算 32
4.2.10 违约、索赔和争议 35
4.2.11 保险 36
4.2.12 工程担保 36
4.2.13 合同份数 37
4.2.14 补充条款 37
4.2.15 其他 38
4.3 合同附件格式 38
第5章 合同文件格式 39
5.1 合同协议书 39
5.2 房屋建筑工程质量保修书 43
5.3 承包人履约担保书 45
5.4 承包人预付款银行保函 46
5.5 发包人支付担保书 47
第6章 工程量清单 48
6.1 工程量清单说明 48
6.2 投标报价说明 48
6.3 工程量清单 48
6.3.1 封面：封-1 48
6.3.2 扉页：扉-1 48
6.3.2 总说明：表6.1 48
6.3.3 分部分项工程量清单表：表6.2 48
6.3.4 措施项目清单表： 48
6.3.5 其他项目清单表： 48
6.3.6 规费、税金项目清单与计价表：表6.6 49
第7章 图纸和进度计划 74
第8章 技术标准和要求 75
8.1 工程建设标准 75
8.1.1 本工程采用的计价规范 75
8.1.2 技术规范及标准 75
8.2 材料质量要求 76
8.2.1 主体结构材料 76
8.2.2 材料质量保证 77
8.2.3 工程质量保证及要求 77
8.3 工程管理的要求 78
第9章 投标文件投标函部分格式 79
9.1 法定代表人身份证明书 81
9.2 投标文件签署授权委托书 81
9.3 投标函 82
9.4 投标函附录 83
9.5 投标担保银行保函 84
参考文献 87
致 谢 88

 

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