摘    要

随着经济的高速发展，我国已经一跃成为世界第二大经济体，经济的腾飞带来商业的快速增长，商办类的大型商业建筑作为新兴的商业形态在商业发展过程中被市场和商业经营者及开发商广泛认可。在各大城市，大型商业建筑已经表现出巨大的发展潜力，成为商业地产重要的组成部分^[1]。

商业市场在发展的同时也经历着日新月异的变化，商业项目的模式也在不断地进行调整，然而传统的建筑设计从业者并不了解消费模式，当地群众需求，商业经营以及商业地产的开发逻辑，现阶段的设计研究也很少从这方面入手，这就导致在设计过程中设计师很难深入了解消费者以及经营方的要求，使最终的设计结果不能尽如人意。

本次课题在通过对比分析一些典型的国外成功的商业模式的前提下，将其相比于中国传统的商业模式，同时，指出一些国外的模式中值得我们借鉴和吸收的经验，以此来探索适合我国社会实际情况的中国特色的商业模式。以及对从场地规划、人际交往空间、景观空间、建筑通行空间进行探索，来体现现代化的理念。现代化理念的商业建筑设计时需根据商业经营模式，科学合理地运用建筑物的空间。本文针对商业建筑的建筑布局、道路规划、活动场地、建筑功能、流线和商业空间等方面阐述商业建筑的设计特殊之处。

 

关键词：商业建筑； 商业模式； 现代化； 多元化

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