江苏开放大学工程管理本南京市金陵华府小区3#楼工程施工组织设计

摘   要

施工组织设计作为指导工程实施的核心技术文件，系统整合了施工项目的全流程管理，详细安排各工序的作业顺序，兼具技术性与实践性的施工管控要素。在国家宏观政策持续支持以及建筑业快速发展的大环境下，随着新型施工技术的不断出现，施工企业为应对激烈的市场竞争，越发注重施工组织设计的优化及其合理布局。

本研究选取南京市金陵华府小区3#楼工程项目为案例，依据相关设计规范与现场实际条件，按照施工组织设计的标准流程与技术要求，对施工部署、方案设计、进度安排、平面布局、资源配置及机械设备选型等关键要素进行系统化编制。通过科学严谨的规划与设计，旨在推动项目达成高质量、高效率和低成本的建设目标，同时为工程管理人员在人员调配、材料使用及设备管理等方面提供有效的决策支持。

该建设项目总用地面积为15530.5平方米，主体建筑包含地上十五层与地下一层，总体高度达到50.5米。工程采用桩基础设计，结构形式以框架-剪力墙体系为主。按照施工规划，项目拟于2025年10月1日开工，并计划在2026年7月27日之前完成所有建设任务，总工期预计为300个自然日。

 

关键词：施工组织设计；施工方案；质量

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