江苏开放大学土木工程本南通府河片区回迁楼三期工程施工组织设计

南通府河片区回迁楼三期工程施工组织设计

摘   要

自 20 世纪 80 年代以来，我国积极推行一套具有前瞻性的财政政策，大力增加对基础设施领域的资金投入。在此背景下，住宅产业被赋予了新的使命，被视作推动经济发展的全新引擎。这一战略决策犹如强劲的东风，助力房地产行业迎来了前所未有的繁荣时期，也成为近年来住宅产业得以高速发展的关键驱动力。

从相关数据中不难发现一个显著趋势：开工工程的数目有所减少，但总投资额却呈现上升态势。这一变化清晰地表明，我国的工程建设正朝着大型化、标志化的方向迈进。大型标志性工程不仅代表着更高的建设标准和技术要求，也意味着施工企业需要凭借自身更强的综合实力来参与其中，这一趋势在未来还将愈发明显。

“回迁房”是旧城区改造过程中的特殊产物。在旧城改造进程中，由于新旧住宅区的更新换代，政府或开发公司会对部分房屋进行回收，并在原址上进行拆除重建。尽管回迁房的造价大多低于普通商品房，但在修建过程中，同样需要进行科学合理、良好有序的规划，以确保房屋质量和居住环境。

在建筑施工组织管理工作中，施工组织设计占据着核心地位。它是工程建设的指导性文件，也是实施项目的重要手段。其作用体现在两个方面：一方面，提前对现场施工作业进行全面细致的布置；另一方面，满足基本建设计划与设计的需求，为各个阶段的施工做好充分准备。此外，它还能有效调节施工过程中各施工单位、各施工工种以及各类资源之间的相互关系。本文通过查阅大量资料文献，将施工进度管理制度融入其中，并着重关注施工前后环境问题，力求实现一定程度的绿色环保施工。

 

 

关键词：回迁楼建造；施工质量；施工方案设计；管理优化；绿色施工

 

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