• 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。
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新疆电大消费者权益保护法作业1

每题有一个选项是正确的(总分20.00

 

1.1960年在海牙发起成立的国际消费者组织联盟的国家有英国、荷兰、澳大利亚、比利时(  A )。(2.00分)

 

A. 美国

B. 意大利

C. 法国

D. 新西兰

 

 

2.从世界范围来看,消费者运动的兴起是在(  D )。(2.00分)

 

A. 18世纪末19世纪初

B. 20世纪30年代

C. 19世纪30年代至50年代

D. 19世纪末20世纪初

 

 

3.《消费者权益保护法》是(  C )通过的。(2.00分)

 

A. 19941031

B. 1993931

C. 19931031

D. 199411

 

 

4.顾客甲在某商场闲逛时因地板湿滑摔跤导致骨折,甲的治疗费由谁承担?( B  )(2.00分)

 

A. 甲本人

B. 某商场

C. 清洁工

D. 甲、某商场各承担一半

 

 

5.消费者保护法是(  A  )的重要组成部分。(2.00分)

 

A. 经济法

B. 行政法

C. 刑法

D. 民法

 

 

6.国家对消费者的保护有多种方式,其中消费者协会的监督属于(  D )监督。(2.00分)

 

A. 行政

B. 法律

C. 行业管理

D. 社会

 

 

7.

在消费者的消费过程中,消费者和经营者始终处于( D  )的状态。

2.00分)

 

A. 对立冲突

B. 完全协调一致

C. 变化不定

D. 对立统一

 

 

8.中国消费者协会已于(  D  )被国际消费者组织联盟接纳为正式会员。(2.00分)

 

A. 1994

B. 1984

C. 1993

D. 1987

 

 

9.

下列主体中,属于我国《消费者权益保护法》所指的消费者的是(  C )。

2.00分)

 

A. 购买办公用品的某公司

B. 为自己开办的个人独资企业购买原料的自然人刘某

C. 购买化肥的农民许某

D. 在某汽车维修站维修公务用车的某市公安局

 

 

10.农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料,(  C )《消费者权益保护法》执行。(2.00分)

 

A. 根据

B. 依照

C. 参照

D. 比照

 

 

 

每题有两个以上的选项是正确的(总分20.00

 

1.美国总统肯尼迪在《关于保护消费者利益的总统特别国情咨文》中,正式采用了消费者权利一词,并把消费者权利表述为( ABCD  )。(4.00分)

 

A. 安全的权利

B. 了解的权利

C. 意见被尊重的权利

D. 选择的权利

 

 

 

 

2.

消费者权益保护法的基本原则包括( ABCD    )。

 

4.00分)

 

A. 对消费者特别保护原则

B. 国家与社会干预原则

C. 综合法律保护原则

D. 消费者保护与经济建设协调发展原则

 

 

 

 

3.消费者权益保护法保护的消费者利益有(  AC  )。(4.00分)

 

A. 公平

B. 福利价值

C. 安全

D. 环境健康

 

 

 

 

4.

《消法》规定的消费者包括(   CD     )。

4.00分)

 

A. 所有消费的人

B. 进行生产消费的单位

C. 公民个人

D. 进行生活消费的单位

 

 

 

 

5.

下列哪项属于消费者权益保护法的立法宗旨  ABD  )。

4.00分)

 

A. 维护社会经济秩序

B. 保护消费者合法权益

C. 维护社会弱势群体

D. 促进社会主义市场经济健康发展

 

 

 

判断是非(总分15.00

 

1.

消费者在购买使用商品和接受服务时享有其人格尊严和民族风俗习惯得以尊重的权利。

3.00分)  正确

 

错误

正确

 

 

2.

经营者与消费者进行交易应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

3.00分)  正确

 

错误

正确

 

 

3.

消费者权益保护法所称的消费者,既可以是公民,也可以是单位。

3.00分)  正确

 

错误

正确

 

 

4.

某农民因购买的种子有质量问题,导致其秋后颗粒无收。这位农民可以寻求《消费者权益保护法》对他的合法权益进行保护。

3.00分)   正确

 

错误

正确

 

 

5.

国际消费者权益日由国际消费者联盟确定。

3.00分)   正确

 

错误

正确

 

 

 

解析名词(总分15.00

 

1.消费者利益(5.00分)

 

答:消费者在购买、使用商品和接受服务时所享有的正当权益。

 


2.消费者权益保护法(5.00分)

答:国家基于消费者的弱者地位而制定、颁布的对消费者给予特别保护的各种法律规范的总称。

 


3.消费者(5.00分)

答:是为了满足个人生活消费而购买、使用商品或者接受服务的自然人。

 

简要回答(总分30.00

 

1.简述消费者权益保护法的调整对象。(10.00分)

 

答:围绕保护消费者利益而产生的各种社会关系。 1、国家和生产经营者之间的关系; 2、国家与消费者之间的关系; 3、生产经营者与消费者之间的关系;

 

 


2.中国消费者权益保护立法的法律体系是如何的?(10.00分)

答:1、消费者权益保护基本法; 2、有关产品质量、医药、卫生、商标、广告等方面的法律; 3、有关消费交易公平的法律; 4、有关保障消费者接受服务方面的法律; 5、关于农业生产资料方面的法律; 6、侵犯消费者权益救济方面的法律;

 

 


3.消费者权益保护法的基本原则有哪些?(10.00分)

 

 

答:1、自愿、平等、公平、诚实信用原则; 2、国家对消费者特别保护原则; 3、消费者保护与国家经济文化建设协调发展的原则; 4、国家保护与社会监督相结合的原则。

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