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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。

2022年春季学期新疆电大一体化民法学(2)第4次平时作业-1

一、单选题 (共5题,共15分
得分:15
1、
(  )有权依法自主决定无偿捐献其人体细胞、人体组织、人体器官、遗体。
无民事行为能力人
完全民事行为能力人
限制民事行为能力人
精神病人

得分:3分

本题分值:3分

回答正确

您的答案: B

2、
因(  )不能履行民事义务的,不承担民事责任。
不可抗力
情势变更
主观过错
客观原因

得分:3分

本题分值:3分

回答正确

您的答案: A

3、
人格权是(  )享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
民事主体
刑事主体
经济主体
法人

得分:3分

本题分值:3分

回答正确

您的答案: A

4、
因正当防卫造成损害的,(  )承担民事责任。
必须
应当
适当

得分:3分

本题分值:3分

回答正确

您的答案: D

5、
自然人享有(  ),身体完整和行动自由受法律保护,任何组织或者个人不得侵害。
健康权
隐私权
身体权
生命权

得分:3分

本题分值:3分

回答正确

您的答案: C

二、多选题 (共5题,共25分
得分:25
1、
下列权利只能由自然人享有的是(  )。
荣誉权
肖像权
名誉权
生命权

得分:5分

本题分值:5分

回答正确

您的答案: B D

2、
行为人因过错侵害他人的民事权益造成损害,下列选项中不属于其应该承担的是( )
民事责任
侵权责任
刑事责任
赔偿责任

得分:5分

本题分值:5分

回答正确

您的答案: A C D

3、
死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的,其(  )有权依法请求行为人承担民事责任。
配偶
子女
父母
祖父母

得分:5分

本题分值:5分

回答正确

您的答案: A B C

4、
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿(  )、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
医疗费
护理费
交通费
营养费

得分:5分

本题分值:5分

回答正确

您的答案: A B C D

5、
未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以(  )等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
发表
复制
发行
出租、展览

得分:5分

本题分值:5分

回答正确

您的答案: A B C D

三、判断题 (共5题,共20分
得分:20
1、
自然人应当随父姓或者母姓。
:
:

得分:4分

本题分值:4分

回答正确

您的答案: A

2、
因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任。
:
:

得分:4分

本题分值:4分

回答正确

您的答案: A

3、
受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,适用诉讼时效的规定。
:
:

得分:4分

本题分值:4分

回答正确

您的答案: B

4、
生命健康权包括生命权和健康权。
:
:

得分:4分

本题分值:4分

回答正确

您的答案: B

5、
民法上的过错就是指过失。
:
:

得分:4分

本题分值:4分

回答正确

您的答案: B

四、问答题 (共4题,共40分)
待批阅
1、简述在合同履行中,违约行为的几种形态。
本题分值:10分
您的答案:
第一,完全不履行。第二,部分不履行。第三,不适当履行。第四,履行迟延。第五,预期违约。

教师评价:
2、婚姻无效的情形有哪些?
本题分值:10分
您的答案:
一、重婚;二、有禁止结婚的亲属关系;三、未到法定婚龄。

教师评价:
3、特殊侵权的民事责任包括哪些情形?
本题分值:10分
您的答案:
答:特殊侵权的民事责任包括以下几种情形:(1)国家机关及其工作人员职务侵权行为。(2)产品致人损害的侵权行为。(3)高度危险作业致人损害的侵权行为。(4)污染环境致人损害的侵权行为.(5)地面施工致人损害的侵权行为。(6)建筑物致人损害的侵权行为。(7)动物致人损害的侵权行为。(8)被监护人致人损害的侵权行为。

教师评价:
4、简述民事责任的特征。
本题分值:10分
您的答案:
第一,民事责任具有国家强制性。第二,承担民事责任的前提是违反了民事义务。第三,民事责任以财产性责任为主,以非财产性责任为辅。第四,民事责任是一种补偿责任。第五,民事责任是相对性的责任,是特定主体之间的责任。

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