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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。

2023年春江苏开放大学高级财务管理第一次形成性考核任务

试题列表
单选题
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
1
在公司并购业务中,可以用公式“A+B=A”表示并购结果的是_____。

A
吸收合并

B
纵向并购

C
横向并购

D
新设合并

正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
2
财务协同效应对以下_____提供了较为现实的解释。

A
混合并购

B
横向并购

C
杠杆并购

D
纵向并购

正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
3
管理层收购方式不包括_____。

A
公营部门的私有化

B
收购集团的子公司或分支机构

C
收购上市公司

D
管理层个人直接持股

正确答案:D
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
4
收购公司仅支出少量自有资本,主要以被收购公司的资产和将来的收益作抵押筹集大量资本用于收购,这种收购属于_____。

A
杠杆并购

B
善意并购

C
敌意并购

D
混合并购

正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
5判断对错:横向并购是销售相同、相似产品的企业间的并购。
A错误
B正确
正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
6
以下行为中,能提高并购成本的是_____。

A
焦土战术

B
出售“皇冠上的珍珠”

C
股份回购

D
毒丸计划

正确答案:C
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
7判断对错:公司通过混合并购可以实现多元化经营,分散投资风险。
A错误
B正确
正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
8
一家机器制造企业并购一家零部件生产企业,这种并购属于_____。

A
新设并购

B
混合并购

C
横向并购

D
纵向并购

正确答案:D
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
9判断对错:并购整合是并购创造价值的源泉所在,使得并购实现了“1+1>2”的效果。
A正确
B错误
正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
10判断对错:一般地,目标公司的选择一般包括企业自身价值评估、选择与审查目标企业和目标企业价值评估三个基本阶段。
A错误
B正确
正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
11判断对错:纵向并购的企业之间存在直接的竞争关系。
A正确
B错误
正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
12判断对错:公司通过纵向并购可以实现纵向产业一体化,有利于相互协作,缩短生产经营周期,节约费用。
A错误
B正确
正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
13判断对错:企业被并购前的资产负债率较高是杠杆并购的成功条件之一。
A正确
B错误
正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
14判断对错:根据代理理论,公司并购是解决公司中代理问题的一种重要途径,可以降低代理成本。
A错误
B正确
正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
15
公司并购采用股票支付方式的优点是_____。

A
手续简便快捷,可迅速完成并购

B
目标公司原有股东不会丧失其股权

C
并购公司原有股东控制不会被稀释

D
不会引起股票价格波动

正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
16
效率差异化理论认为公司并购可以实现_____。

A
财务协同效应

B
管理协同效应

C
多元化经营

D
经营协同效应

正确答案:D
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
17判断对错:管理层收购有助于降低代理成本,提高资源配置效率,符合了企业所有权和经营权相分离的需求。
A错误
B正确
正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
18
公司自由现金流量和公司的价值关系可表示为_____。

A
公司自由现金流量现值+税后营业现金流量和有价证券现值=公司总价值

B
公司自由现金流量现值+税后非营业现金流量和有价证券现值=公司总价值

C
公司自由现金流量+税后营业现金流量和有价证券=公司总价值

D
公司自由现金流量+税后非营业现金流量和有价证券=公司总价值

正确答案:B
老师点评:
题型:单选题客观题分值1分难度:中等得分:1
19判断对错:采用股票支付方式进行公司并购会使并购公司原有股东的控制权被稀释。
A正确
B错误
正确答案:A
老师点评:
题型:单选题客观题分值2.5分难度:中等得分:2.5
20
收购者事先与目标公司经营者商议,征得同意后,目标公司主动向收购者提供必要的资料等,并且目标公司经营者还劝其股东接受公开收购要约,出售股票,从而完成收购行动的收购方式是_____。

A
善意收购

B
敌意收购

C
要约收购

D
横向收购

正确答案:A
老师点评:
多选题
题型:多选题客观题分值3分难度:中等得分:3
1
以下说法正确的有_____。

A
新设兼并中,原来的企业都不再以独立的经营实体而存在

B
在收购活动中,被收购企业的法人地位消失

C
兼并和收购的实质都是不同企业间资源的重新整合

D
吸收兼并中,目标企业不再作为一个独立的经营实体而存在

正确答案:A;B;C;D
老师点评:
题型:多选题客观题分值3分难度:中等得分:3
2
对并购目标公司的审查包括_____。

A
对目标公司出售动机的审查

B
对目标公司业务的审查

C
对目标公司股票价格的调查

D
借助公司自身力量发现目标公司

正确答案:A;B
老师点评:
题型:多选题客观题分值3分难度:中等得分:3
3
现金支付的筹资方式有_____。

A
增资扩股

B
发行企业债券

C
向金融机构贷款

D
发行认股权证

正确答案:A;B;C;D
老师点评:
题型:多选题客观题分值3分难度:中等得分:3
4
公司并购按照支付和购买方式不同可以分为_____。

A
以债权换取资产式并购

B
以股权换取股权式并购

C
以股权换取资产式并购

D
现金购买资产式并购

正确答案:A;B;C;D
老师点评:
题型:多选题客观题分值3分难度:中等得分:3
5
根据并购效应理论,通过公司并购可以获得的正效应有_____。

A
效率效应

B
经营协同效应

C
多元化优势效应

D
自由现金流量

正确答案:A;B;C
老师点评:
简答题
题型:简答题主观题分值50分难度:中等得分:43
1
实践报告:

根据要求的实践内容结合调查分析结果撰写《企业并购案例调查分析报告》,报告需要包含以下几部分内容:

1、并购企业基本情况介绍;

2、企业并购的原因;

3、并购前的准备工作;

4、并购时对目标公司的价值估计;

5、所采取的并购融资及并购整合方式 ;

6、从高级财务管理专业角度,结合我国法律法规和社会主义市场经济制度对企业并购做出评价。

报告要求:

1、字数要求:800-1000字

2、格式要求:

(1)正文文字:五号宋体、首行缩进两个汉字的字距。除引文和前面所述的某些外文符号外一律用正体,文字用横排;

(2)正文文中标题:

一级标题:标题序号为“一、”,三号宋体加粗居左,独占行,末尾不加标点;

二级标题:标题序号为“(一)”,四号宋体加粗居左,独占行,末尾不加标点;

三级标题:五号宋体加粗居左;缩进两格;

三级以下标题,三、四、五级标题序号分别为“1.”、“(1)”和“①”,与正文字体字号相同。每级标题的下一级标题应各自连续编号。

(3)请直接在网页进行编辑,勿使用附件。

3、案例选择要求:若选择课本中案例国美并购永乐进行分析,本部分不得分。调查报告内容若与其他学员雷同,同样不得分。

参考模板(并购案例自选,若选择课本中案例国美并购永乐进行分析,本部分不得分;调查报告内容若与其他学员雷同,同样不得分。):

企业并购案例调查分析报告

——A并购B

一、并购企业基本情况介绍(200字左右)

(一)A公司

(二)B公司

二、并购目的及过程(500字左右)

(一)A并购B的原因(150字左右)

(二)并购过程(350字左右)

1. 并购前的准备工作

2. 并购时对目标公司的价值估计

3. 所采取的并购融资及并购整合方式

三、并购后业绩评价(200字左右)

(一)A并购B后的业绩

1.

(1)

2.

(二)对此次并购的评价

(注意结合我国法律法规和社会主义市场经济制度)

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