微信小程序试题 1
正确
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试题正文
在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是（D）。
A.
业主大会
B.
街道办事处、乡镇人民政府
C.
物业管理行政主管部门
D.
业主委员会
试题 2
正确
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试题正文
社区的领导核心是（C）。
A.
社区居民委员会
B.
业主委员会
C.
社区党组织
D.
业主大会
试题 3
社区居委会是根据居民居住状况、人口多少，按照便于群众自治的原则设立的。以上叙述体现了社区居委会的（D）特点。
A.
服务性
B.
群众性
C.
地域性
D.
自治性
试题 4
正确
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试题正文
社区居民委员会的性质是（A）。
A.
党领导下的社区居民实行自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的群众性自治组织
B.
社区居民的群众性非正式的自治组织
C.
社区居民的管理、服务和教育组织
D.
地方性自治组织
试题 5
正确
得分 3.00/3.00 分
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试题正文
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定，居民委员会一般在一百户至（C）的范围内设立。
A.
八百户
B.
五百户
C.
七百户
D.
六百户
试题 6
正确
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试题正文
在基层群众自治的表决制度中，获得（D）的同意，做出的决定才有效。
A.
18周岁以上居民总数的过半数
B.
超过半数的居民
C.
16周岁以上居民的过半数
D.
超过出席人数的半数
试题 7
以下不属于业主委员会的日常工作内容的是（C）。
A.
建立工作制度、会议制度和档案制度
B.
协助制定物业费收费标准
C.
做好办公用房的设置和管理工作
D.
起草有关物业管理公约、办法的草案
试题 8
正确
得分 3.00/3.00 分
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试题正文
业主自治管理的最高权力机构是（A）。
A.
业主大会
B.
社区居委会
C.
物业管理公司
D.
业主委员会
试题 9
正确
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试题正文
业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县（B）备案。
A.
工商行政主管部门
B.
人民政府房地产行政主管部门
C.
人民政府街道办事处
D.
人民政府
试题 10
正确
得分 3.00/3.00 分
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试题正文
关于业主的权利，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，这体现了业主的什么权利？（A）
A.
自治权
B.
物业管理权
C.
决定撤销权
D.
救济权
试题 11
正确
得分 4.00/4.00 分
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试题正文
物业管理创新，主要体现在物业管理的（BCD）和相关管理技术的创新等方面。
A.
价格创新
B.
制度创新
C.
理念创新
D.
模式创新
试题 12
正确
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试题正文
下列事项中，属于物业服务内容的有（BCD）。
A.
全面负责物管理区域内的治安管理
B.
物业管理区域内的绿化养护
C.
房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理
D.
物业管理区域内的环境卫生维护
试题 13
正确
得分 4.00/4.00 分
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试题正文
居民委员会有（ABC）等特征。
A.
群众性
B.
地域性
C.
自治性
D.
服务性
试题 14
居委会的财务管理模式主要有以下哪几种？（CD）
A.
代理核算模式
B.
合伙记账模式
C.
社区自主核算模式
D.
居账街管模式
试题 15
正确
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试题正文
《城市居民委员会组织法》第二条规定：“居民委员会是居民（ABC）的基层群众性自治组织。”
A.
自我教育
B.
自我服务
C.
自我管理
D.
自我治理
试题 16
正确
得分 4.00/4.00 分
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试题正文
业主委员会委员应符合的条件有（ABCD）。
A.
具有完全民事行为能力
B.
遵守国家有关法律、法规
C.
具有一定的组织能力并具备必要的工作时间
D.
热心公益事业，责任心强，公正廉洁
试题 17
正确
得分 4.00/4.00 分
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试题正文
业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括（CD）。
A.
改建、重建建筑物及其附属设施
B.
制定和修改业主大会议事规则
C.
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
试题 18
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试题正文
以下属于业主委员会的日常工作内容的是（ABCD）。
A.
了解、掌握物业管理区域、业主和使用人的基本情况
B.
对物业管理工作作出评价
C.
提出本辖区年度房屋维修计划、设备维修更新计划、公共设施维修养护计划
D.
参照房地产行政主管部门制定的示范文本对合同草案条款逐条进行拟定，明确双方的权利和义务
试题 19
正确
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试题正文
业主委员会的义务有（ACD ）。
A.
支持，配合和监督物业管理企业的工作
B.
设备维修
C.
向业主大会或业主代表大会汇报工作
D.
积极创建文明物业小区
试题 20
正确
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试题正文
业主委员会的委员有下列（BCD ）情形的，可经业主大会会议通过终止其委员资格。
A.
房产已抵押贷款
B.
拒不履行业主义务
C.
因疾病等原因丧失履行职责能力
D.
以书面形式向业主大会提出辞呈
试题 21
正确
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试题正文
社区对物业行业的管理主要是对物业公司的管理和领导。（错）
选择一项：
对
错
试题 22
正确
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试题正文
社区要与业主委员会相互携手，为社区谋求最大利益。（错）
选择一项：
对
错
试题 23
正确
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试题正文
物业管理和社区建设的目标、服务对象和宗旨不相同。（错）
选择一项：
对
错
试题 24
正确
得分 3.00/3.00 分
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试题正文
社区物业管理活动涉及城市发展、精神文明建设和社会公共利益等重要领域。（对）
选择一项：
对
错
试题 25
正确
得分 3.00/3.00 分
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试题正文
居民委员会、村民委员会应依法协助社区矫正机构做好社区矫正工作。（对）
选择一项：
对
错
试题 26
正确
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试题正文
城市按居民居住地区设立的居民委员会，是基层政权组织。（错）
选择一项：
对
错
试题 27
正确
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试题正文
乡镇人民政府、街道办事处应当指导村民委员会、居民委员会落实安全生产措施，推进安全社区建设。（对）
选择一项：
对
错
试题 28
业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。（对）
选择一项：
对
错
试题 29
正确
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试题正文
业主委员会委员因个人物业产权转让、因病或长期出国等原因不能履行职责的，须口头通知业主委员会。（错）
选择一项：
对
错
试题 30
正确
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试题正文
业主大会由物业管理区域内全体业主组成。（错）
选择一项：
对
错
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