张某与王某因位于A县的一幢房子的产权发生了纠纷，双方都认为房屋的产权属于自己。2019年3月1日，张某向某市A县房地产管理局申请办理房屋产权证书。因王某投诉，A县房地产管理局拒绝为张某办证。张某向A县政府申请行政复议，A县政府维持了A县房地产管理局的决定。张某于是向人民法院起诉。

问题：
（1）本案的被告是谁？为什么？
（2）本案应由哪个法院管辖？为什么？