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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。
  • 游客 购买了资源 新形势下,我国的社区调解工作遇到了哪些新问题?应如何解决?
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珠海市丘陵区二级公路设计 摘  要 本路线设计的路段为珠海市俊逸大道 K0+000-K1+961 段,全长 1.961 公里,该路段 属于Ⅳ7 二级自然区。整段路线采用无中央分隔带的双向双车道二级公路标准...
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珠海市丘陵区一级公路设计 A 标段 摘  要 本次设计主要结合珠海市平东大道的路面状况以及附近的地形地势,将道路工程相 关理论与工程建设实践相结合,根据《公路工程技术标准》等相关规范...
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珠海市丘陵区一级公路设计 B 标段 摘  要 本设计是珠海市丘陵区一级公路 B 标段路线设计,设计起点为加油站,终点至卫东 公交站,线路总长约 2.2 公里,为新建工程。设计车速为 80km/h,双...
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摘要 本设计为拟建的珠海市三灶公共服务楼,主要是结构设计部分。按照老师给予的毕业 设计任务书和轴网尺寸布置图,首先选取一榀的框架对其进行结构设计,确定计算简图, 估算尺寸,对各种...
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珠海市香洲区综合办公楼结构设计 摘  要 珠海市香洲区综合办公楼位于广东省珠海市, 占地712.8m2  ,二层建筑, 整体采用 钢筋混凝土框架结构设计, 现浇混凝土框架结构整体性刚度较好,设...
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摘要 本设计为拟建的珠海市兴华实验小学教学楼,我的此次设计含括了建筑设计和结构设 计。首先是建筑设计,查阅相关书本及规范给定柱网尺寸,考虑合理合适的方案对建筑的布 局进行布置,根...
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珠海市云峰小学一号教学楼结构设计 摘要 本次设计任务主要有建筑设计和结构设计,并且采用的是钢筋混凝土框架结构。设计 主要内容为根据设计任务、地区气象条件、地形地貌、抗震设防等条件...
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目录 1、梁柱截面尺寸估算 3 一、 框架梁截面尺寸的确定 3 二、框架柱截面尺寸的确定 4 2、荷载计算 4 一、 恒荷载标准值的计算 4 二、 活荷载标准值计算 6 三、 竖向荷载作用下框架...
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珠海市职业技术学校行政楼设计 摘要 钢筋混凝土框架结构设计是土木工程专业毕业设计的主要内容,也是从事建筑结 构设计工作的设计人员经常遇到的问工作,钢筋混凝土框架结构设计主要包括建...
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摘    要 本论文以广东省珠海市斗门区井岸镇污水处理厂为设计对象,本项目的设计范围为井岸污水处理厂提标、扩容改造工程的配套管网系统。该厂主要服务于珠海市斗门区井岸城区及部分新青片...
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摘  要 BIM技术作为建筑企业智能化建造的重要工具,因能多维度展示项目集成模型及相关信息,信息互换与共享,备受建筑企业青睐。BIM建模技术目前已相对成熟,但是BIM技术的施工应用研究还停...
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摘  要 随着我国经济的高速发展,建筑行业的规模和形式也在不断的扩张,建筑工程项目管理的各个阶段也越分越细。在这样的背景和模式下,传统和低效率的建筑工程项目管理的方式将会逐渐被淘...
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HS企业生产管理成本的控制与分析 摘  要 产品的生产时候的管理和控制是企业生产管理中最重要的一部分,生产成本的管理影响着企业利润的高低,是许多企业生产管理工作的重点。精益生产是一...
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白山市实验小学教学楼结构设计 摘  要 本毕业设计是小学教学楼结构设计,设计内容包含建筑、结构设计,前者根据设计要求及建筑使用功能进行设计,并绘制建筑图。后者采用四层框架结构设计...
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摘要 本设计为拟建的成都市双流公共服务楼,其中包括结构设计。首先确定计算简图,根据设计要求估算梁板柱的截面尺寸,选取一榀典型框架进行荷载计算,计算出框架承受的恒荷载活荷载、屋和...
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摘  要 21世纪伊始我国开始探讨对自有非经营性住宅在保有环节进行征收房产税,房地产税的立法变革一直被社会各界所关注和热议。本文主要分析国际上最主要的两种房产税税制来探讨对我国征收...
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