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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。
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北京开放大学品牌管理测验5.1

题目1
完成
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
简述品牌授权的类型

1、商品授权,被授权商运用授权品牌的商标、人物及造型图案等无形资产,运用在产品设计和开发上,并进行销售。

2、促销授权,促销授权包括促销赠品和图案形象授权,促销授权是指被授权商运用授权品牌的商标、人物和造型图案等无形资产,与促销活动相结合,规划赠品,促进公司产品销售。

3、项目授权,被授权商运用品牌授权的商标、人物及造型图案等无形资产,策划并经营某一主题项目。

4、通路授权,被授权商可以加盟品牌的专卖店或专柜,统一销售授权品牌的商品。

反馈
正确答案:商品授权、促销授权、通路授权、项目授权

评论评论:
题目2
正确
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
品牌授权的主要方式不包括

选择一项:
A. 法律授权
B. 项目授权
C. 促销授权
D. 通路授权
反馈
正确答案是:法律授权
题目3
正确
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
品牌延伸的风险不包括

选择一项:
A. 削弱主品牌形象,淡化主品牌原有的内涵
B. 品牌定位的兼容性差,造成消费者的心里冲突
C. 跷跷板效应
D. 消费者对品牌重新认知,失去部分原有的消费者
反馈
正确答案是:消费者对品牌重新认知,失去部分原有的消费者
题目4
正确
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
工商银行与中国石油联合发行银行卡,用此卡加油可优惠1%,这种联合属于

选择一项:
A. 能力互补型品牌联合
B. 元素组成型品牌联合
C. 认知型品牌联合
D. 价值认可型品牌联合
反馈
正确答案是:认知型品牌联合
题目5
正确
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
品牌延伸的动机不包括

选择一项:
A. 提升品牌内涵,防止顾客流失
B. 挖掘品牌金矿,降低营销成本
C. 捍卫主品牌
D. 品牌多元化
反馈
正确答案是:品牌多元化
题目6
完成
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
品牌延伸的定义

美国品牌学者凯勒:品牌延伸是利用一个已有的品牌引进一个新产品。

菲利普.科特勒:把一个现有的品牌名称使用到一个新的类别的产品上。

卢宏泰:借助原有产品品牌地位,将原有的品牌转移到新进入市场的其他产品或服务(同类或异类),以及运用新的细分市场中,达到以更小的营销成本占领更大的市场份额。

反馈
正确答案:品牌延伸是指借助原有的已建立的品牌地位,将原有品牌转移使用于心进入市场的其他产品或服务(其他定义也可以给分)。

评论评论:
题目7
完成
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
举例说明品牌联合的类型

1、认知型品牌联合

中国工商银行利用自己发行的信用卡和中国国际航空公司合作,共同发行国航知音卡。

2、价值认可型品牌联合

(1)互补型的专业品牌合作,例如:五粮液集团和国内保健食品行业领军企业上海巨人投资公司,推出“五粮液黄金酒”

(2)行业品牌和具有影响力的组织采用监制等方式合作,例如:某玩具品牌与奥运组委会合作

3、元素组成型品牌联合

英特尔与IBM、戴尔等著名品牌电脑制造商合作,要求在电脑说明书、包装上加入 “Intel Inside”独特标志

4、能力互补型品牌联合

例如:劳力士联合LG开发劳力士手机

反馈
正确答案:认知型品牌联合,比如工商银行与航空公司联合发银行卡;价值认可型品牌联合,比如五粮液与上海巨人联合推出的五粮液黄金酒;元素组成型品牌联合,英特尔与PC制造商联合的联合广告;能力互补型品牌联合,比如劳力士与LGlianhe推出的劳力士手机。

评论评论:
题目8
完成
获得1.00分中的1.00分
未标记标记题目
题干
品牌延伸的策略

1、冠名与副品牌延伸策略

2、品牌组合与产品延伸策略

3、产品线延伸策略

4、品牌内涵主成分逐渐变化延伸

反馈
正确答案:(1)冠名与副品牌延伸策略;(2)品牌组合与产品线延伸策略

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